Как оформить квартиру в собственность, принадлежащую двум семьям в ЖСК

Вопрос №641367 из г. Москва
опубликован 26.09.2008, 13:35

Как офомлять в собственность квартиру, которая раньше была куплена родителями в ЖСК (КООПЕРАТИВНЫЙ ДОМ СВИДЕТЕЛЬСТВА НЕТ ТОЛЬКО СПРАВКА О ВЫПЛАТЕ ПАЯ) ,где проживают 2 семьи, был разделен лицевой счет на 2 семьи (как коммунальное заселение) 1 семья (дочь, ее муж и сын сов. лет 17 лет) и 2 семья (дочь и родители)? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Светлана! В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ "член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество". Справка о выплаченном пае скорее всего выдана на кого-то из родителей. Поэтому право собственности на данную квартиру принадлежит, скорее всего, РОДИТЕЛЯМ, независимо от раздела лицевого счета. Очень сложно доказать, что дочери имеют право на паенакопление - зависит от времени приобретения квартиры, возраста дочерей и мест их работы на тот период и т.д. Я занимался аналогичным делом, правда уже после отказа в суде первой и кассационной инстанции - в порядке надзора оспорить не удалось, Конституционный Суд вынес определение о неподсудности. Родители могут обратиться в Регпалату со стандартным набором документов на квартиру и этой справкой. С уважением, Дмитрий Константинович.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить квартиру в собственность, принадлежащую двум семьям в ЖСК

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы