Вынужденное съездить из-за банковского долга - как решить проблему с жильем?
опубликован 27.03.2015, 14:24
В 2007 году отец взял кредит под залог квартиры! Сначала мы выплачивали, а потом возникли финансовые проблемы и образовался долг. В 2012 году мы предлагали банку оплатить проценты, но они нам отказали, сказали выплачивать основной долг, но больших денег у нас не было. Банк по суду у нас отобрал квартиру, а это у нас было единственное жилье. Сейчас нам не где прописаться и приходится снимать квартиру. Как нам быть в этой ситуации? Я слышала что они не имели право забирать квартиру так как это единственное жилье. Спасибо.
Может это чем поможет.
Постановление Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П
"По делу о проверке конституционности статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой гражданина А.М. Богатырева"
Сохранение обременений жилого помещения при переходе права собственности без установления требования о государственной регистрации такого обременения не соответствует Конституции РФ
Конституционный Суд РФ признал статью 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не соответствующей Конституции РФ в той мере, в какой на основании содержащейся в ней нормы разрешается вопрос о возможности сохранения права пользования жилым помещением в доме жилищно-строительного кооператива за лицами, которые были включены в ордер на его предоставление, в случае обращения взыскания на данное жилое помещение как на заложенное имущество и его реализации с публичных торгов, что в системе сохраняющего неопределенность правового регулирования препятствует эффективной судебной защите прав и законных интересов собственника (приобретателя) жилого помещения, который при заключении договора купли-продажи не знал и не должен был знать о наличии права пользования приобретаемым им жилым помещением у членов семьи его прежнего собственника.
Федеральному законодателю надлежит внести в действующее правовое регулирование изменения, направленные на создание механизма, обеспечивающего при соблюдении баланса прав и законных интересов членов семьи прежнего собственника отчуждаемого жилого помещения и собственника (приобретателя) данного жилого помещения их эффективную реализацию и защиту.
Конституционный Суд РФ указал, что исходя из необходимости обеспечения баланса интересов членов семьи прежнего собственника жилого помещения в доме жилищно-строительного кооператива и его собственника (приобретателя), в том числе при его реализации как заложенного имущества с публичных торгов, впредь до внесения в действующее правовое регулирование надлежащих изменений судам при разрешении вопроса о возможности сохранения права пользования этим жилым помещением за членами семьи прежнего собственника, включенными в ордер на его предоставление в соответствии с ранее действовавшим законодательством, следует учитывать фактические обстоятельства конкретного дела, а именно: наличие у членов семьи прежнего собственника права пользования иным жилым помещением, разницу между суммой, вырученной в ходе реализации жилого помещения, и суммой взысканного долга, обеспеченного залогом, возможность использования этих средств для приобретения иного жилого помещения в собственность или его найма и т.д.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Если имущество, было залоговым, то все правомерно.
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Банк инициирует судебное разбирательство по ипотечному нецелевому кредиту
Как банк может отнять квартиру, которая является единственным жильем, если нет возможности выплатить кредит?
Заложенная квартира в опасности - возможно ли ее конфискация из-за невозможности выплатить проценты по долгу?
Право банка требовать возврата денежных средств и залога после прошествия более трех лет
Банк подал на меня в суд для обращения взыскания на предмет залога квартиры, взятой в 2006 году
Потеря работы привела к угрозе потери жилья - кредит под залог квартиры влечет за собой серьезные последствия
Как сохранить квартиру под залогом при невозможности погашать кредит - права и возможности
Продажа квартиры в залоге - могут ли быть учтены особые обстоятельства?
Что делать при угрозе выставления на торги квартиры по кредиту - анализ ситуации и правовые возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут