Проблема с жильем - Как решить ситуацию, если банк требует выписать бабушку из квартиры перед продажей?
опубликован 27.03.2015, 18:56
Может быть не сюда, но не знаю куда писать... Дело в томю что мы задумали поменять свое жилье, НО у нас бабушка прописана в квартире где я собственник (квартира переоформлена на меня от бабушки договором купли - продажи). Квартиру мы продаем (в договоре было указано с правом проживания) покупатели нашей квартиры покупают её через ипотеку. Банк требует до сделки выписать бабушку... в паспортном столе не выписывают, так как ей 80 лет... а у нас сделка срывается. Что делать?
Бабушка сама должна выписаться. Если отказ, то письменный требуйте. ПОтом в суд обжаловать.
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Только с банком решать вопрос.
Пусть бабушка зарегистрируется по тому адресу, где проживает сейчас, а ФМС обязано снять ее с регистрации в этой квартире в трехдневный срок.
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации":
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
На каком основании отказано?
Бабушку мы берем на НОВУЮ квартиру там и планируем прописывать (ОНА ЖИВЕТ С НАМИ). Но мы ИЗ_ЗА того что её НЕ ВЫПИСЫВАЮТ на паспортном столе ни продать не можем (ВТБ требует выписать до сделки) ни соотв-но купить, так как первон. взнос за ипотеку именно от продаваемой квартиры (в кот. бабушка прописана))))
Якобы, ей 80 лет и по закону, её выписать могут только при условии уже купленной квартиры (т.е. должны предъявить договор купли - продажи на новое жилье), а люди кот. у нас покупают покупают через ипотеку, а банк требует её выписать до СДЕЛКИ (т.к. получается, что квартира с обременением - бабушка
) ... а раз они не выходят на сделку, у нас покупка тоже срывается, так как первый взнос (стоимость этой квартиры) мы вносим с продажи этой квартиры
Нет такого закона. Идите к начальнику отдела ФМС на прием.
У начальника и были...ругалась и сказала НЕ ИМЕЮ ПРАВА ВЫПИСАТЬ 
Требуйте письменный отказ и обжалуйте в суд.
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как защититься от возможных проблем при покупке квартиры, переданной в дарственной от бабушки внучке с правом проживания?
Продажа квартиры от ребенка к бабушке - возможно ли и как обезопаситься от возможного отката сделки?
Правомерно ли оставить двоим детям равные доли в завещании, если один из них уже получил родительскую квартиру?
Продажа приватизированной квартиры с выпиской бабушки - сколько времени она может прожить без прописки?
Как правильно оформить продажу квартиры от бабушки внуку и могут ли родственники оспорить это?
Вопрос о законности договора купли-продажи квартиры, принадлежащей умершей бабушке, и возможные действия корреспондента
Альтернативная сделка - что будет, если собственник квартиры умрет до перехода прав?
Бабушке надо писать дарственную или переофрмлять квартиру?
Как правильно оформить передачу квартиры от бабушки внуку, чтобы избежать возможных споров родственников после смерти?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут