Как я потерял свою долю в квартире - история семейного соглашения и возможности оспорения
опубликован 29.03.2015, 13:37
Здравствуйте Анастасия!
Срок исковой давности 3 года ст. 196 ГК РФ. Вы дали согласие на продажу своей доли, о том что на приобрела квартиру на денежные средства от проданной квартиры Вы так же знали и ст. 200 ГК РФ в Вашем случае не применима. Ничего не получится. Просите свою маму чтоб она выделила Вам долю из своей доли в приобретенной квартире.
9 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Здравствуйте! нет, не можете.
Нет, не сможете. Сроки прошли, да и оснований нет (ст. 307 ГК РФ)
Если недавно узнали об обмане, можете обращаться в суд согласно ст. 200 ГК РФ:
"Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права".
Нет. Не сможете так как согласие на продажу Вы давали. В данном случае Вас просто обманули. Да и если пойдете с иском в суд - как будете доказывать свое право в порядке ст. 56 ГПК РФ.
Вам потребуется восстанавливать пропущенный срок исковой давности.
В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности (ст. 205 ГК РФ).
Иски о защите права собственности не имеют сроков давности - можете обратиться в суд с иском о признании права на долю в общем имуществе - купленной матерью квартире (ст. 208 ГК)
Исковая давность не распространяется на:
требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);
. Для судебной перспективы и составления иска в суд - обратитесь к реальному юристу
так как срок исковой давности уже прошел будет не просто, но вы вправе обратиться в суд и доказывать, что срок исковой давности должен начать течь не с момента продажи, а с более позднего периода.
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Оспаривание купли-продажи доли квартиры - возможно ли это в данной ситуации?
Права наследования - сын не оформил свою долю, дочери хотят продать свои доли - что делать?
Как вернуть свою долю после продажи квартиры, когда я не был учтен в приватизации?
Как выписать отчима из квартиры без его согласия - правила и процедура
Преимущественное право не вступило в силу - нужно ли письменно оповещать нового владельца доли брата о продаже своей доли?
Каковы требования к согласию бывшего мужа на продажу доли квартиры бывшей женой?
Ограничена ли я в своём праве продажи своей доли третьим лицам?
Претендую на всю квартиру наследницей - правовая ситуация и возможные сроки
Оформление дарственной на долю квартиры - необходимость нотариального согласия отчима и необходимые документы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут