Действительность купли-продажи доли в квартире с уведомлением только одного из собственников

Вопрос №6433269 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.03.2015, 21:59

В квартире 5 собственников (все родственники), разделили по суду на 5 долей. Один из них решил продать долю, но письмо с передложением выкупить свою долю отправил только одному из собственников, и через месяц продал свою долю посторонним людям. Вопрос: является ли купля-продажа действительной, если другие собственники не были уведомлены нотариально о продаже доли?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Всех должен был уведомить.

29.03.2015, 22:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Маргарита

Автор вопроса

0 отзывов

Теперь нужно подавать в суд исковое заявление о признании недействительным купли-продажи?

29.03.2015, 22:11

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Ответ Мышьякова С.В. полностью не правильный.

Сделку купли-продажи нельзя признать в судебном порядке недействительной в данном случае.

Участник общей долевой собственности может обратиться в суд в течении трех месяцев с иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя...и не может требовать признать сделку недействительной!

ч. 3. ст. 250 ГК РФ "При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя."

29.03.2015, 22:25

Спросить юриста