Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Можно ли продать свою долю в квартире через дарение, уведомив собственников?

Вопрос №6960785 из г. Москва
опубликован 28.05.2015, 01:06

У меня 1/3 доля в квартире. Прописано в квартире 5 человек, включая собственников. Проживает на данный момент 7 человек. Проблема у меня такая. Хотела сделать размен квартиры, но собственники все категорически против. Все собственники близкие родственники (мать, родная сестра). Через суд решать о продаже доли, дело долгое и хлопотное. Со стороны родственников будут вставляться палки в колеса. Могу ли я продать свою долю через дарение, при этом за месяц известив собственников о намерении продажи доли? Чтобы у них была возможность подумать еще раз и выкупить долю, или разменяться.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гребенщиков Дмитрий Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.9 315 отзывов

Дарение - безвозмездная сделка, уведомлять о ней нет необходимости. Если вы будете открыто заявлять о том, что продали долю "через дарение", то тем самым подтвердите, что заключили притворную сделку, на самом же деле была заключена сделка купли-продажи. На основании такого (Вашего) заявления сделка дарения может быть признана недействительной.

28.05.2015, 01:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист из города Москва

4.4 6003 отзывa

Если вы хотите продать долю дарением, ни в коем случае это не афишируйте. Дарение - безвозмездная сделка и деньги брать по этой сделке вы не можете, иначе данная сделка может быть признана судом недействительной.

28.05.2015, 01:15

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

У нас общая долевая собственность и обременения не зарегистрированны. Что такое обременения и если все таки решать вопрос через суд о размене квартиры, как долго может длиться процесс?

28.05.2015, 10:50

Спросить юриста

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 37774 отзывa

Суд в размене вам никак не поможет. Предложите родственникам купить, а через месяц, если не купят, продавайте любому. Иначе все ваши сделки дарения могут оспорить.

28.05.2015, 10:52

Спросить юриста

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист из города Москва

4.4 6003 отзывa

Что такое, по-вашему, принудительный обмен?Обратиться в суд с иском о размене квартиры вы можете только в том случае, если подберете для всех долевиков отдельные жилые помещения и предоставите их суду. Вы найдете людей, готовых уступить свои отдельные жилые помещения для того, чтобы съехаться в одну квартиру?

Отсутствие обременений - это значит, что квартира чистая, ее можно продать, подарить , заложить и т.д., никаких препятствий не будет.

28.05.2015, 10:55

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59