Зять ищет способы получить отдельное жилье в Санкт-Петербурге

Уважаемая Ольга, правило о предоставлении жилья только тем лицам, которые проживают в СПб не менее 10 лет, касается только предоставления жилья в порядке очереди. В Вашем же случае имеет место расселение жилья в связи с "развитием застроенных территорий". Имеется 2 комнаты, находящиеся в собственности. Комната, вероятно, предоставлена по договору соц. найма. Что касается двух комнат, то при расселении путем мены (согласно законодательству Санкт - Петербурга) будет предоставлена эквивалентная площадь, а по договору соц. найма должно быть предоставлено жилое помещение исходя из нормы предоставления (18 кв.м.) с учетом имеющейся в собственности площади (т.е. за вычетом площади имеющихся комнат). Необходимо уточнить, предоставлена ли эта комната по договору соц. найма, так как только в таком случае может быть предоставлено 2 жилых помещения - одно в собственность, другое - в соц. найм. Кроме того, возможно предоставление одного жилого помещения бОльшей, чем 2 занимаемые комнаты, площадью, в собственность брата зятя и его ребенка (при этом при предоставлении будут учитываться все зарегестрированные лица) без предоставления квартиры в соц. найм. Если же комната, в которой в настоящий момент зарегестрированы лица, предоставлена им не по догвору соц. найма, они имеют прво только на предоставление жилья, эквивалентного двум находящимся в собственности комнатам, при этом в таком случае им лучше быть зарегестрированными в этих комнатах (так как предоставление будет осуществляться исходя не только из собственников, но и из "членов его семьи". Удачи.