Хозяйка квартиры требует повышение арендной платы, но что должны ожидать арендаторы?
Вопрос №6438019
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.03.2015, 12:52
опубликован 30.03.2015, 12:52
Мы с мужем снимаем квартиру по агентскому договору. Срок действия договора истекает только через 4 месяца, но хозяйка квартиры потребовала, чтобы мы съехали либо она нам поднимет оплату на 3 тысячи в месяц. Мы будем съезжать, но нам хозяйка обещала вернуть только залоговую сумму. Я слышала, что в таком случае должны выплатить неустойку (уголовный кодекс, если я не ошибаюсь). В договоре прописано: В случае расторжения договора Наймодателем, он возвращает полученный аванс за вычетом оплаты времени фактического проживания Нанимателя и уплачивает денежные средства в размере месячной арендной платы. Позвонила агенту со своей стороны - она сказала, что если нам вернут хотя бы залог, это уже будет хорошо, и что нам надо ПОПРОСИТЬ его. Я считаю, что нас просто обманывают. Помогите, пожалуйста, разобраться, что нам должны хозяева квартиры в данном случае. Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Фиксируйте факт расторжения договора по инициативе арендодателя. Вполне возможно, своя выгода есть и у агента.
Далее Вы сможете обратиться в суд и взыскать неустойку, предусмотренную договором, а также судебные расходы.
30.03.2015, 12:56
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 458
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Стоит ли подписывать расторжение договора без выплаты неустойки и какие дальнейшие шаги принять - суд или налоговая?
Права и возможности арендатора при продаже квартиры арендодателем
Другая сторона должна быть уведомлена о расторжении настоящего договора не менее чем за 15 дней.
Хозяйка квартиры отказала в досрочном расторжении договора - имеем ли мы право на выплату неустойки?
Наниматель нарушил условия договора аренды - можно ли расторгнуть договор без возврата остатка залога?
Как решить проблему с расторжением договора аренды без указания срока предупреждения и выплатой неустойки?
Вопросы о продлении и расторжении договора аренды жилого помещения и проблемы с выплатой арендной платы
Изучаем условия договора аренды квартиры - повышение арендной платы и условия расторжения
Договор найма - вопросы возврата денег при досрочном расторжении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут