Хозяйка квартиры требует повышение арендной платы, но что должны ожидать арендаторы?
Вопрос №6438019
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.03.2015, 12:52
опубликован 30.03.2015, 12:52
Мы с мужем снимаем квартиру по агентскому договору. Срок действия договора истекает только через 4 месяца, но хозяйка квартиры потребовала, чтобы мы съехали либо она нам поднимет оплату на 3 тысячи в месяц. Мы будем съезжать, но нам хозяйка обещала вернуть только залоговую сумму. Я слышала, что в таком случае должны выплатить неустойку (уголовный кодекс, если я не ошибаюсь). В договоре прописано: В случае расторжения договора Наймодателем, он возвращает полученный аванс за вычетом оплаты времени фактического проживания Нанимателя и уплачивает денежные средства в размере месячной арендной платы. Позвонила агенту со своей стороны - она сказала, что если нам вернут хотя бы залог, это уже будет хорошо, и что нам надо ПОПРОСИТЬ его. Я считаю, что нас просто обманывают. Помогите, пожалуйста, разобраться, что нам должны хозяева квартиры в данном случае. Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Фиксируйте факт расторжения договора по инициативе арендодателя. Вполне возможно, своя выгода есть и у агента.
Далее Вы сможете обратиться в суд и взыскать неустойку, предусмотренную договором, а также судебные расходы.
30.03.2015, 12:56
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Колесова Н. А.
4.8
1 405
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Стоит ли подписывать расторжение договора без выплаты неустойки и какие дальнейшие шаги принять - суд или налоговая?
Права и возможности арендатора при продаже квартиры арендодателем
Другая сторона должна быть уведомлена о расторжении настоящего договора не менее чем за 15 дней.
Хозяйка квартиры отказала в досрочном расторжении договора - имеем ли мы право на выплату неустойки?
Наниматель нарушил условия договора аренды - можно ли расторгнуть договор без возврата остатка залога?
Как решить проблему с расторжением договора аренды без указания срока предупреждения и выплатой неустойки?
Вопросы о продлении и расторжении договора аренды жилого помещения и проблемы с выплатой арендной платы
Изучаем условия договора аренды квартиры - повышение арендной платы и условия расторжения
Договор найма - вопросы возврата денег при досрочном расторжении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут