Вопросы о продлении и расторжении договора аренды жилого помещения и проблемы с выплатой арендной платы

Вопрос №2107584 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.01.2013, 00:43

1. 29 апреля 2011 года был заключен договор о найме жилого помещения сроком до 28 марта 2012 года (11 мес.). На текущий момент идет 20-ый месяц аренды, платежи за аренду подтверждаются распиской (дата, период платежа, сумма и подписи сторон). В п.5 настоящего договора подпункт 5.1 сказано: Настоящий договор может быть продлен или изменен по письменному соглашению сторон. Можно ли считать расписку соглашением сторон?

2. Согласно п.5 подпункта 5.6: В случае расторжения договора Наймодателем по иным основаниям (личные мотивы Наймодателя) он обязан поставить в известность Нанимателя не менее, чем за месяц до даты предполагаемого расторжения, при этом он возвращает полученный аванс за вычетом оплаты времени фактического проживания Нанимателя и уплачивает Нанимателю сумму в размере месячной арендной платы.

К сожалению, Наймодатель не хочет выплачивать сумму в размере месячной арендной платы и грозит выселением с привлечением полиции. Что делать в этой ситуации? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кряченкова Нина Михайловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.7 2771 отзыв

Уважаемый Виктор!

Если стороны не могут урегулировать вопросы мирным путем, а у вас ,я думаю в договоре так и написано, то они обращаются за разрешением спора в суд.

Вот и поступите,как указано в договоре,подписанном обеими сторонами.

Сходите на прим к адвокату и получите юридическую консультацию по письменному договору, который у вас имеется. Думаю, что адвокат подскажет выход из вашей ситуации.

06.01.2013, 11:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 33 минуты