Как законно уведомить соседей о продаже доли своей собственности в 3-х комнатной квартире на 2-х соседей и можно ли это сделать самому?

Здравствуйте, Светлана! Если жилая комната не выделена в отдельное жилое помещение и квартира находится в общедолевой собственности (в свидетельстве о праве собственности стоит 1/3 доля, а не конкретная комната с площадью), то согласно Ст.246.ГК РФ

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

ст. 250 ГК РФ: При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Таким образом, Вам необходимо сделать предложение о продаже доли другим собственникам, вручить под роспись или отправить заказным письмом с уведомлением и описью вложения и подождать месяц либо получить отказ от преимущественного права покупки и можете свободно продавать иным лицам. Если же у Вас комната в собственности, а не доля соблюдать указанные выше правила не обязательно.