Вопрос сохранения прав заказчика при расторжении договора строительного подряда.

Вопрос №644369 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.10.2008, 10:42

Организация-заказчик, заключая двустороннее соглашение о расторжении договора строительного подряда без указания в таком соглашении на какие-либо претензии к подрядчику, сохранит ли свои права на дальнейшее взыскание с подрядчика неотработанный аванс по договору, расходов заказчика, связанных с привлечением заказчиком третьих лиц для устранения недостатков выполненных рабюот, убытков заказчика, связанных с порчей подрядчиком материалов заказчика, договорной неустойки за просрочку выполнения работ?

Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Друзин Алексей Игоревич

Юрист Москва, стаж 8 лет

5.0 463 отзывa

Уважаемая Татьяна, если в таком соглашении не будет фразы, что стороны не имеют претензий друг к другу, то конечно Вы сохраните свои права на взыскание. Хотя я не видел соглашений, где бы не решались претензии сторон по качеству работ и денежные обязательства. Недостатки нужно ещё доказать. С уважением,

02.10.2008, 10:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 11 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 8 лет

0 отзывов

Уважаемая Татьяна ! Конечно, заказчик в таком случае сохранит свои права в отношении подрядчика, связанные с указанными нарушениями. Неустойка при таких обстоятельствах будет начисляться до даты расторжения договора, за остальной период после расторжения договора можно требовать процентов по 395 статье ГК РФ на сумму невозвращенного и неотработанного аванса. Неотработанный аванс при расторжении договора можно будет взыскать со сслыкой на нормы ГК РФ о неосновательном обогащении. Что касается требований о расходах и убытках то при их надлежащем доказывании они могут быть удовлетворены.

С Уважением,

Вадим Демичев, адвокат, г.Ростов-на-Дону

06.10.2008, 19:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста