Будет ли являться таким документом выписка из похозяйственной книги, взятая в сельской Администрации

В 1993 году мне был подарен целый жилой дом (нотариально оформлен договор дарения) в сельской местности. Договор дарения был в тот же день зарегистрирован в сельской Администрации по месту нахождения дома и земельного участка, где мне объяснили, что права на участок, на котором находится дом, переходят ко мне согласно соответствующей статье Земельного Кодекса. Тогда же была сделана поправка в похозяйственной книге – внесена моя фамилия вместо фамилии предыдущего владельца и на договоре дарения была проставлена соответствующая отметка и печать. В 1994 году я сменила фамилию в связи с заключением брака и снова обратилась в сельскую Администрацию, где в похозяйственную книгу были внесены исправления – новая фамилия. Начиная с 1994 года я оплачивала земельный налог, налог со строений и самообложение по квитанции представителю сельской администрации. Все квитанции согласно записи в похозяйственной книге выписывались на мою фамилию. В 2007 году представитель сельской администрации заявила, что земельный налог они больше не собирают. А в настоящем, 2008 году, пришло налоговое уведомление и квитанции на оплату земельного налога, в которых значится фамилия владельца, подарившего мне дом 15 лет назад. Чтобы понять, почему в квитанциях стоит фамилия человека, давно подарившего дом, я обратилась в налоговую инспекцию, где мне ответили, что им сведения предоставляет Роснедвижимость, от администраций сельских поселений они никакой информации не получают, и мне надо обратиться в Роснедвижимость для выяснения вопроса. Попутно выяснилось, что на мою фамилию Роснедвижимость им никакой информации не предоставляла.

Вопрос первый: кто должен был уведомить Земельный комитет после регистрации договора дарения (в 1993 г.) о смене землевладельца и какие документы я должна предоставить в Роснедвижимость? Будет ли являться таким документом выписка из похозяйственной книги, взятая в сельской Администрации, и какова форма этой выписки? В Администрации сельского поселения подтверждают, что по указанному адресу зарегистрирована именно я. Нужно ли предъявлять в Роснедвижимость договор дарения?

Вопрос второй. Могу ли я по почте обратиться в территориальный отдел Роснедвижимости с просьбой сделать официальный запрос в сельскую Администрацию по месту нахождения моего участка с целью внесения исправлений, т.к. я постоянно проживаю в Москве и в сельскую местность могу выехать не раньше июня 2009 г.