Какие сроки на оформление свидетельства о собственности после покупки квартиры?
опубликован 31.03.2015, 21:05
Нет в ст. 8.1 ГК РФ обязанности покупателя регистрировать договор купли-продажи жилья.
Можно в любое время зарегистрировать своё право собственности на квартиру.
п. 2 ст. 551 ГК РФ позволяет: "Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами".
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Обратитесь в ФРС. Государственная регистрация возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним (абз.1 п.3 ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») выполняется за
10 рабочих дней с момента сдачи документов.
Здравствуйте! Согласно ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" никаких сроков нет.
Такого промежутка нет. Но подать документы надо как можно скорее, иначе могут быть сложности, связанные со смертью контрагента и т.д. (например). Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Свидетельство о праве собственности выдается после подачи договора купли продажи на государственную регистрацию в Росреестр.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре (ч. 1 ст. 131 ГК РФ).
Если договор был зарегистрирован в Росреестре то получение свидетельства о праве собственности возможно и в настоящее время. Вам стоит перезвонить в соответствующий регистрационный орган и уточнить время получения свидетельства.
Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации (ч. 3 ст. 433 ГК РФ).
Срок для регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи законом не установлен , просто до тех пор пока данный переход не зарегистрирован сын не является собственником квартиры ,несмотря на то , что договор купли-продажи составлен и подписан сторонами.
Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Уважаемая Любовь Анатольевна! Регламентированного законом срока для регистрации прав, возникших на основании договора, не установлено. При этом, регистрация права собственности в Управлении Росреестра - это процедура в интересах Вашего сына, поскольку при наличии правопритязаний на объект он всегда сможет показать оформленное свидетельство. В БТИ никакие документы в нынешнее время оформлять необязательно, техпаспорт на квартиру он может сделать в любое время, он не влияет на право собственности, а кадастровый паспорт делают сейчас в Росреестре, где и регистрируют право.
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Что делать с моим экземпляром договора купли-продажи после продажи доли в квартире?
Процедура оформления Свидетельства о регистрации собственности при наличии договора купли-продажи - список необходимых документов
Вопрос о возможности совершения юридических действий на основании договора купли-продажи квартиры до регистрации
В регистрационной палате мне говорят
Как получить признание права собственности на квартиру, купленную в декабре 1997 года, но не зарегистрированную в БТИ
Отсутствие свидетельств о собственности на квартиру - как оформить и где?
Нарушение договора продажи квартиры - требования и размер госпошлины
Есть ли риск, что Договор не зарегистрируют и я не получу права собственности?
Прошу сделать ссылки на статьи закона.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут