Задано вопросов 36, из них VIP - 12
Сургут, 31.03.2015, 21:05

Какие сроки на оформление свидетельства о собственности после покупки квартиры?

Вопрос №6454488 из г. Сургут
опубликован 31.03.2015, 21:05
Сын купил квартиру, есть договор купли-продажи, но свидетельство о собственности не оформил. Есть ли промежуток времени когда собственник должен оформить документы в РЕГ палате, бти и тд.? Спасибо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет в ст. 8.1 ГК РФ обязанности покупателя регистрировать договор купли-продажи жилья.

Можно в любое время зарегистрировать своё право собственности на квартиру.

п. 2 ст. 551 ГК РФ позволяет: "Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами".

31.03.2015, 21:11
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Обратитесь в ФРС. Государственная регистрация возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним (абз.1 п.3 ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») выполняется за

10 рабочих дней с момента сдачи документов.

31.03.2015, 21:07

Здравствуйте! Согласно ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" никаких сроков нет.

31.03.2015, 21:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Такого промежутка нет. Но подать документы надо как можно скорее, иначе могут быть сложности, связанные со смертью контрагента и т.д. (например). Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

31.03.2015, 21:10

Свидетельство о праве собственности выдается после подачи договора купли продажи на государственную регистрацию в Росреестр.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре (ч. 1 ст. 131 ГК РФ).

Если договор был зарегистрирован в Росреестре то получение свидетельства о праве собственности возможно и в настоящее время. Вам стоит перезвонить в соответствующий регистрационный орган и уточнить время получения свидетельства.

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации (ч. 3 ст. 433 ГК РФ).

01.04.2015, 05:04
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Срок для регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи законом не установлен , просто до тех пор пока данный переход не зарегистрирован сын не является собственником квартиры ,несмотря на то , что договор купли-продажи составлен и подписан сторонами.

Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

01.04.2015, 08:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Уважаемая Любовь Анатольевна! Регламентированного законом срока для регистрации прав, возникших на основании договора, не установлено. При этом, регистрация права собственности в Управлении Росреестра - это процедура в интересах Вашего сына, поскольку при наличии правопритязаний на объект он всегда сможет показать оформленное свидетельство. В БТИ никакие документы в нынешнее время оформлять необязательно, техпаспорт на квартиру он может сделать в любое время, он не влияет на право собственности, а кадастровый паспорт делают сейчас в Росреестре, где и регистрируют право.

01.04.2015, 16:17

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 463 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских