Раздел земельного участка и возможность продажи доли без участия гр.мужа - юридический анализ

Жила с гр.мужем 8 лет, в декабре 2012 г купили земельный участок (категория земель: земли населённых пенктов - для ведения садоводства), щас уже с правом прописки и земельный участок имеет адрес. Вид права на каждого оформлен как 1/2 собственности. Гр.муж брал кредит в банке на себя для приобретения данной земли. На этой земле был и есть домик (не дострой, нигде не зарегестрированный). Для проживания были на общие средства сделаны условия (вода, канализация, отделка внутри частичная) За кредит платилось из общего бюджета. Был взят кредит на меня (покупалась мебель, далее она была продана, вырученные деньги шли на стрительство) В мае прошлого года мы с гр.мужем разошлись, он выплачивал и выплачивает свой кредит наличными (который брался на преобретение земли) Свой кредит я погасила в прошлом году, в сентебре месяце. Теперь он не хочет ничего делить и говорит что это все его. И хочет доказать что гр.брак равен официальному. Что бы делить все вообще по закону. С моей стороны было предложение: продать участок, закрыть кредит его, остаток поделить, но он отказывается. Вопрос: что может доказать гр.муж? Может ли он возложить на меня часть выплат по кредиту? И каким образом лучше разделить землю? Могу ли я продать свою 1/2 долю без его участия?