Что делать, если снимаемая муниципальная квартира приобретается в собственность и нас просят освободить жилплощадь до конца апреля?
Вопрос №6467707
из г. Сыктывкар
опубликован 02.04.2015, 01:36
опубликован 02.04.2015, 01:36
20 января 2015 года мы с женой сняли квартиру по договору соц. найма на полгода (до 20 июля 2015 г.). Сразу оговорюсь, что дом, в котором находится квартира стоит в очереди на снос к 2017 году (со слов наймодателей). Сегодня (01.04.15), я узнаю, что квартиру, которую мы сняли, является муниципальной, а хозяева, сдавшие нам квартиру, получили денежные средства от муниципалитета (или другого органа, точно утверждать не буду), через суд, на приобретение (улучшение) жилого помещения (квартиры) в собственность. Муниципалитет, в связи с тем, что наймодатели уже приобрели себе жилплощадь (на момент подписания договора с наймодателями ими уже была приобретена квартира), просит их освободить жилплощадь, где на данный момент проживаем мы. Суд по данному делу (со слов наймодателя) будет в конце апреля. Посоветуйте, пожалуйста, что нам делать в этой ситуации. Понятно, что надо искать другую квартиру. Могу ли я привлечь или взыскать у наймодателя какую-нибудь компенсацию за свои траты? Договор найма жилого помещения имеется. В нем так же есть пункт (п.3.9.), в котором написано следующее: 3.9. Наймодатель гарантирует, что факт заключения договора на данных условиях согласован с другими собственниками и проживающими в данном жилом помещении (в случае их отсутствия на момент подписания договора). В разделе - ответственность сторон есть пункт (4.5.), в котором сказано следующее: если в процессе исполнения настоящего Договора будет выявлен факт нарушения Наймодателем п. 3.9. Договора, а так же факт сообщения им недостоверных сведений, препятствующих либо делающих невозможным исполнение Договора, Наймодатель обязан уплатить Нанимателю штраф в размере месячной ставки платы за наем. Имеет ли смысл, с моей стороны, что-то делать или просто взять вещи и уйти, пока не выселили?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
имеете право обратиться в суд, а также, при предъявлении иска о выселении вас из помещения, у вас имеется право на обжалование решения, таким образом, пока дойдет дело до принудительного вселения, пройдет месяца три. как раз окончится срок договора
02.04.2015, 01:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
1 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 990
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.6
10 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 091
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.8
4 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность выселения семьи нанимателя при увольнении - права и ограничения
Как сироте получить квартиру от государства - менять наймодателя или приватизировать?
Я заключила договор коммерческого найма жилого помещения на квартиру с помощью агенства недвижимости.
Спор о досрочном расторжении договора найма - права и требования Нанимателя и Наймодателя
Юридическая сила договора найма квартиры, в котором указана неправильная фамилия нанимателя и наймодателя
Гражданин проживает 5 лет в муниципальной квартире - право на договор соц найма?
Невыполнение условий договора аренды - повышение арендной платы и угроза выселения
Договор составлен на один год в двух экземплярах, и, подписан Нами и Наймодателем.
Оплата за наем жилого помещения - ситуация с договором соц найма и требованиями Наймодателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут