Юридическая сила договора найма квартиры, в котором указана неправильная фамилия нанимателя и наймодателя

Вопрос №14163092 из г. Москва
опубликован 01.05.2018, 13:26

С вопросом: в 2015 году заключали договор найма квартиры, присутствовал реэлтор и наниматель, наймодателя не было. Договор был подписан только нанимателем. Сейчас рассматривается судебное дело, где фигурирует данный договор. Так вот, в шапке договора стоит одна фамилия наймодателя (девичья), а в подписи уже фамилия другая (фамилия мужа). Замуж она вышла в 2013, то есть на два года раньше заключения договора. Имеет ли юридическую силу данный договор, если в шапке указана девичья фамилия наймодателя, когда у нее уже была другая. И подписывал наймодатель фамилией замужней? Если возможно ссылки на закон подскажите пожалуйста.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корсун Ирина Дмитриевна

Юрист Кривой Рог

4.8 3842 отзывa

Добрый день, Софья Андреевна! Договор имеет юридическую силу, если он подписан лицом, которое в силу закона или договора имеет право на выполнение действий в отношении предмета договора. Указание в шапке договора данных девичьей фамилии собственника квартиры связано с тем, что скорее всего, в реестр внесены сведения о собственности под девичьей фамилией. Достоверность подписи, в случае необходимости, подтверждается проведением почерковедческой экспертизы.

01.05.2018, 13:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 10 минут

Софья Андреевна

Автор вопроса

2 отзывa

То есть в шапке указана фамилия девичья на основании того, что свидеьельство о ГРП выдано на эту фамилию, а подписывается фамилией по паспорту (замужней)

01.05.2018, 13:40

Спросить юриста

Корсун Ирина Дмитриевна

Юрист из города Кривой Рог

4.8 3842 отзывa

Сам факт замужества не обязательно влечет смену фамилии, а иногда подпись человек меняет сам. Главное, что подпись совершена лично, графолог может установить путем проведения экспертизы. Ответ дан без изучения документов, поэтому имеет предположительный характер.

01.05.2018, 13:48

Спросить юриста