Юридическая сила договора найма квартиры, в котором указана неправильная фамилия нанимателя и наймодателя
Вопрос №14163092
из г. Москва
опубликован 01.05.2018, 13:26
опубликован 01.05.2018, 13:26
С вопросом: в 2015 году заключали договор найма квартиры, присутствовал реэлтор и наниматель, наймодателя не было. Договор был подписан только нанимателем.
Сейчас рассматривается судебное дело, где фигурирует данный договор.
Так вот, в шапке договора стоит одна фамилия наймодателя (девичья), а в подписи уже фамилия другая (фамилия мужа).
Замуж она вышла в 2013, то есть на два года раньше заключения договора.
Имеет ли юридическую силу данный договор, если в шапке указана девичья фамилия наймодателя, когда у нее уже была другая. И подписывал наймодатель фамилией замужней?
Если возможно ссылки на закон подскажите пожалуйста.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Софья Андреевна! Договор имеет юридическую силу, если он подписан лицом, которое в силу закона или договора имеет право на выполнение действий в отношении предмета договора. Указание в шапке договора данных девичьей фамилии собственника квартиры связано с тем, что скорее всего, в реестр внесены сведения о собственности под девичьей фамилией. Достоверность подписи, в случае необходимости, подтверждается проведением почерковедческой экспертизы.
01.05.2018, 13:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 10 минут
То есть в шапке указана фамилия девичья на основании того, что свидеьельство о ГРП выдано на эту фамилию, а подписывается фамилией по паспорту (замужней)
01.05.2018, 13:40
Сам факт замужества не обязательно влечет смену фамилии, а иногда подпись человек меняет сам. Главное, что подпись совершена лично, графолог может установить путем проведения экспертизы. Ответ дан без изучения документов, поэтому имеет предположительный характер.
01.05.2018, 13:48
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Допускается ли односторонний отказ от исполнения договора найма наймодателем? (Наймодатель - юр.л., наниматель - физ. л.) Спасибо!
Ошибки в постановлении - неправильная фамилия, неправильно указаны года и дата рождения, несоответствие отчества. Как поступить?
Как составить предупреждение наймодателем нанимателя о прекращении нарушений договора коммерческого найма?
Возможно ли заключение трехстороннего договора наниматель-наймодатель-агентство в рамках договора найма?
Суд отказал в исправлении описки в судебном определении, в котором указана неправильная фамилия дочери.
Последствия задолженности при частном договоре аренды - правомерность выселения и порча имущества нанимателя
Что делать, если в кредитном договоре указана неправильная фамилия
Нарушения при смерти мужа в больнице - неправильная фамилия, неправильная дата смерти.
Как правильно подать заявление о ребенке, у которого указана неправильная фамилия и статус матери
Кто в праве расторгнуть договор найма - наймодатель или наниматель?
Юридическая сила договора найма жилого помещения, оформленного и подписанного только наймодателем и нанимателем
В договоре страховки указана неправильная фамилия - возможность расторжения и возмещение стоимости
Возможно ли изменить фамилию 14-летнему сироте, у которого в официальных документах указана неправильная фамилия отца?
Что делать, если в договоре купли-продажи указана неправильная фамилия, но все остальное правильно
Что делать, если в договоре найма неправильно указано отчество нанимателя?
Приватизация квартиры - что делать, если указана неправильная фамилия одного из детей?
Ошибочная фамилия в решении суда - что делать, если в третьем абзаце указана неправильная фамилия истца?
Как изменить фамилию в свидетельстве о рождении, если в графе отец указана неправильная фамилия
Подача иска на взыскание задолженности на дом и землю - что делать, если в документах указана неправильная фамилия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут