Продажа жилого помещения по договору найма - как быть в случае нарушения срока договора и возможности расторжения

Вопрос №6473180 из г. Новосибирск
опубликован 02.04.2015, 15:47

Заключил договор найма жилого помещения на 6 мес. с помесячной оплатой. Через 1.5 мес. хозяйка заявила о выставлении квартиры на продажу. В договоре указано, что договор может быть расторгнут только при не выполнении своих обязательств. Я свои выполняю. Подскажите, что делать? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Юрий Геннадьевич

Адвокат Ульяновск, стаж 17 лет

5.0 1164 отзывa

Ваши правоотношения урегулированы ГК РФ.

Статья 452. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Исходя из содержания описанной ситуации Вами, до истечения 6 месячного срока хозйка не сможет расторгнуть договор. Если продаст квартиру, то это не лишит Вас права проживания в ней.

Спокойно ко всему отнеситесь. Предложите ей обратиться в суд.

02.04.2015, 16:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Дышловая Евгения Викторовна

Юрист из города Севастополь, стаж 16 лет

4.7 15949 отзывов

если хозяйка их не выполняет, то ее проблемы. Выселить может только по решению суда. а вы ей можете еще и претензию предъявить

02.04.2015, 15:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа жилого помещения по договору найма - как быть в случае нарушения срока договора и возможности расторжения

Похожие вопросы

Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов

Право Наймодателя на односторонний отказ от выполнения договора найма жилого помещения в случае нарушения условий договора

Арендодатель поставил условие, либо выкупайте помещение, либо съезжайте, мы не хотим ни того, ни другого

Как расторгнуть договор найма квартиры, если наниматель сопротивляется?

Можно ли через суд признать договор найма жилого помещения недействительным и взыскать оплату с наймодателя в связи

Возможность признания договора недействительным и взыскания оплаты при нарушении статьи 246 ГК РФ

Вопрос о возможности расторжения договора найма без указания срока и о неоплате коммунальных услуг