Проблемы с продажей квартиры из-за обременения ипотеки и отсутствия данных продавца - что делать?
Вопрос №6481556
из г. Ноябрьск
опубликован 03.04.2015, 10:49
опубликован 03.04.2015, 10:49
В 2009 году родители купили квартиру. Свидетельство было оформлено на отца. Прошло 5 лет, решили продать, но не можем, так как в свидетельстве написано: обременение ипотека. Платили в два этапа: квартира стоила 1480 000 руб. Первый раз отдали 900000 руб, второй: 580000 руб. Оба раза переводили деньги на счет. Но квартира оформлена на отца, а деньги перевела продавцу мама. А продавец дала расписку только за первый платеж и уехала в другой город, а второй платеж выслали ей туда и остался чек.
Подали в суд. Продавца этой квартиры мы не можем найти. Заплатили пошлину 6500 руб. Звонят из суда и говорят: Мы не можем выдать новое свидетельство, найдите хотя бы телефон бывшего продавца! Что нам делать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Просите суд истребовать в УФМС его домашний адрес (ст. 57 ГПК РФ). И тогда его уведомят о суде путем направления судебного извещения
03.04.2015, 10:51
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
В суде признавайте право собственности, а не свидетельство просите. Заявляйте ходатайство о том, чтобы из банка затребовали данные на кого открыт счет на который вы переводили деньги.
03.04.2015, 10:51
Попробуйте найти продавца. Это не сложно сделать через социальные сети.
03.04.2015, 10:53
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Ноябрьске
Выписка и выселение из квартиры
2
Оспаривание права на нежилое помещение
2
Оспаривание права на недвижимость
2
Оспаривание права на квартиру
2
Оспаривание права на здание
2
Определение порядка пользования квартирой
2
Уменьшение кадастровой стоимости
2
Сопровождение сделок с недвижимостью
2
Составление заявления о легализации самовольной постройки
2
Решение споров ЖКХ
2
Приватизация
2
Оспаривание права на дом
2
Похожие вопросы
Проблемы с обременением после погашения ипотеки - поиск продавца и доказательство исполнения договора
Оформление права собственности на квартиру с использованием субсидии - необходимые документы и обременения
Основания для расторжения договора купли-продажи квартиры из-за скрытия продавцом сведений о преступлении
Ипотека на покупку квартиры - детали оформления договора, свидетельства и созаемщиков
Можем ли мы в судебном порядке снять залог с квартиры.
Отсутствие нового свидетельства о прекращении обременения не является проблемой при покупке квартиры
Как снять обременение с квартиры без участия продавца - ситуация с сертификатом для ветерана ВОВ.
Возможно ли вернуть аванс в судебном порядке, если продавец отказывается подписать предварительный договор?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут