Как защитить права и условия проживания несовершеннолетних детей в случае раздела приватизированной квартиры после развода с бывшим мужем?
опубликован 09.10.2008, 16:45
Проживаем в 2 х комнатной квартире, я, двое детей несовершеннолетних, и бывший муж.
Квартира приватизирована в равных долях, на старшую дочь (17 лет) и бывшего мужа. Сейчас мы в разводе. Бывший муж хочет продать половину и оставить нас проживать на общей кухне. Что можно предпринять чтоб этого не произошло? Ведь он ухудшает условия проживания несовершеннолетних.
Ирина, прежде чем продать свою долю, он должен предлдожить купить ее Вам (дочери). Если вы не дадите ответ или откажетесь в течение 30 дней после письменного уведомления о продаже доли (с ценой продажи и др. условиями), тогда муж может продать долю кому угодно. Права другого собственника тогда не будут нарушены. Ее несовершеннолетие в данном случае не имеет существенного значения.
Если муж продаст свою долю не предложив предварительно ее вам (дочери), то вы как законный представитель дочери вправе в теч. трех месяцев требовать в судебном порядке перевода права покупателя на дочь. При этом вы должны располагать достаточными средствами для покупки доли.
По поводу проживания на кухне. А вот здесь муж абсолютно не прав. Квартира находится в долевой собственности, комнаты каждому собственнику не выделены, поэтому оба собственника имеют равные права проживания и пользования ВСЕЙ квартирой. Если между вами возникнет спор по этому поводу, то порядок пользования может быть определен судом.
И еще. Муж продает не конкретное помещение (комнату), а ИДЕАЛЬНУЮ долю в квартире.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность продажи доли в квартире - права и способы предотвратить коммунальное проживание
И возможно ли что кто то купит долю в квартире с прписанными там людьми?
Действия бывшего мужа при противоречии в продаже приватизированной квартиры
Слышала, что долю свою смогу продать практически за бесценок, т.к. квартира однокомнатная и никто не согласится.
Может ли бывший муж продать свою долю квартиры, если отказываемся от покупки?
В 1-комнатной муниципальной квартире прописаны я (квартиросъемщик), двое моих несовершеннолетних детей, бывший муж.
Бывший муж в квартире не проживает с мая месяца этого года, в колхозе не работает.
Имеет ли право проживать грожданский муж на моей половине квартиры, без согласия бывшего мужа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут