Как защитить права и условия проживания несовершеннолетних детей в случае раздела приватизированной квартиры после развода с бывшим мужем?

Вопрос №648577 из г. Пенза
опубликован 09.10.2008, 16:45

Проживаем в 2 х комнатной квартире, я, двое детей несовершеннолетних, и бывший муж.

Квартира приватизирована в равных долях, на старшую дочь (17 лет) и бывшего мужа. Сейчас мы в разводе. Бывший муж хочет продать половину и оставить нас проживать на общей кухне. Что можно предпринять чтоб этого не произошло? Ведь он ухудшает условия проживания несовершеннолетних.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнова Любовь Николаевна

Юрист Красноярск

4.6 13767 отзывов

Ирина, прежде чем продать свою долю, он должен предлдожить купить ее Вам (дочери). Если вы не дадите ответ или откажетесь в течение 30 дней после письменного уведомления о продаже доли (с ценой продажи и др. условиями), тогда муж может продать долю кому угодно. Права другого собственника тогда не будут нарушены. Ее несовершеннолетие в данном случае не имеет существенного значения.

Если муж продаст свою долю не предложив предварительно ее вам (дочери), то вы как законный представитель дочери вправе в теч. трех месяцев требовать в судебном порядке перевода права покупателя на дочь. При этом вы должны располагать достаточными средствами для покупки доли.

По поводу проживания на кухне. А вот здесь муж абсолютно не прав. Квартира находится в долевой собственности, комнаты каждому собственнику не выделены, поэтому оба собственника имеют равные права проживания и пользования ВСЕЙ квартирой. Если между вами возникнет спор по этому поводу, то порядок пользования может быть определен судом.

И еще. Муж продает не конкретное помещение (комнату), а ИДЕАЛЬНУЮ долю в квартире.

09.10.2008, 18:54

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить права и условия проживания несовершеннолетних детей в случае раздела приватизированной квартиры после развода с бывшим мужем?

Похожие вопросы