Как оформить частный дом на свое имя - советы и список необходимых документов

Уважаемая Зина г. Краснодар !

Что значит "Родители моего мужа в 2013 году купили частный дом " ???

Во-первых, продать или купить Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Россреестре или БТИ субъекта РФ , что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:

1)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.

2)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д.

В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:

-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)

-Цена договора;

-Порядок и форма оплаты по договору;

-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

Тем самым, если данный жилой дом был приобретён ваши родителями у его Собственника, то в этом случае сначала необходимо зарегистрировать переход Права собственности на данный жилой дом на родителей в Росреестре субъекта РФ и только потом они смогут им распорядиться: подарить, продать, завещать и т.д.(ст.209 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 03.04.2015г