Отличия и возможности соглашения о задатке и предварительного договора купли-продажи квартиры, их влияние на обязанность заключить основной договор

Вопрос №6487476 из г. Москва
опубликован 03.04.2015, 21:33

Чем отличается соглашение о задатке от предварительного договора купли-продажи квартиры. Можно ли на основании соглашения о задатке обязать строну в случае ее неисполнения в срок заключить основной договор купли-продажи.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Юрий Геннадьевич

Адвокат Ульяновск, стаж 17 лет

5.0 1164 отзывa

В случае незаключени договора с условием задатка: по вине покупателя - задаток остается у продавца; по вине продавца - он выплачивает покупателю двойную сумму задатка. Иных последствий нет.

03.04.2015, 21:36

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Антонов Илья Викторович

Адвокат из города Волгоград, стаж 6 лет

4.8 672 отзывa

Ксения, в случае задатка, основной договор считается заключенным.

Возможна квалификация соглашения с застройщиком в качестве договора купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате.

04.04.2015, 00:12

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44471 отзыв

Ксения надо смотреть документы, чтобы видеть, о чём именно Вы пришли к соглашению (не кто-то там, по какому-то непонятному договору, а именно Вы в конкретной ситуации).

Если Вы вместо консультации по сути дела хотите теоретические рассуждения о природе договоров, то интернет Вам в помощь, там такое есть.

04.04.2015, 13:00

Спасибо за ответ!

Спросить юриста