Продавец настаивает заключить соглашение о задатке вместо предварительного договора купли-продажи.
Вопрос №1101373
из г. Киров
опубликован 03.09.2010, 16:50
опубликован 03.09.2010, 16:50
Я собираюсь купить квартиру. Продавец настаивает заключить соглашение о задатке вместо предварительного договора купли-продажи. Скажите, является ли соглашение о задатке достаточным в данном случае или нужно заключать и соглашение о задатке и предварительный договор купли-продажи? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина, добрый день!
Выбор варианта договора за Вами.
Здесь советовать сложно, объясню в чем суть договора о задатке.
Оплачивая задаток, Вы, как покупатель берете на себя обязательство заключить и исполнить договор купли-продажи.
Если Вы передумаете, то сумма денежных средств, внесенная Вами в качестве задатка, остается у продавца. Если продавец откажется в последствии заключить договор купли-продажи, то он обязан Вам будет вернуть задаток в двойной размере.
Всего доброго,
С уважением,
03.09.2010, 17:14
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Задаток - способ исполнения обязательств. Сами обязательства определяются в договоре.
Вывод: и соглашение и предварительный договор.
03.09.2010, 17:09
Ирина! Здравствуйте!
По предварительному договору денежные средства не перечисляются- стороны лишь определяют условия договора, который они заключат в будущем.
Задаток же доказывает заключение договора и обеспечивает его исполнение.
Поэтому вам необходимо заключать либо предварительный договор, либо соглашение о задатке и договор купли-продажи квартиры
15.09.2010, 17:02
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
83
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
563
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отличия и возможности соглашения о задатке и предварительного договора купли-продажи квартиры
Как сохранить задаток при истечении срока предварительного договора без заключения основного договора покупки квартиры
Как мне лучше поступить, чтобы не остаться потом в лучшем случае с моим задатком и без квартиры.
Может ли считаться "Соглашение о задатке", предварительным договором купли-продажи квартиры.
Преимущества предварительного договора купли-продажи дома с земельным участком с задатком по сравнению с простым
Возможность взыскания убытков при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи после предварительного
Оптимальный порядок выплаты в предварительном договоре купли-продажи недвижимости - как оговорить в деталях
Как правильно поступить при покупке квартиры, если продавец настаивает на большом задатке и как защитить себя юридически?
Составление договора задатка для приобретения квартиры, принадлежащей брату и сестре, оформленной в двух долях
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут