Продавец настаивает заключить соглашение о задатке вместо предварительного договора купли-продажи.
Вопрос №1101373
из г. Киров
опубликован 03.09.2010, 16:50
опубликован 03.09.2010, 16:50
Я собираюсь купить квартиру. Продавец настаивает заключить соглашение о задатке вместо предварительного договора купли-продажи. Скажите, является ли соглашение о задатке достаточным в данном случае или нужно заключать и соглашение о задатке и предварительный договор купли-продажи? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина, добрый день!
Выбор варианта договора за Вами.
Здесь советовать сложно, объясню в чем суть договора о задатке.
Оплачивая задаток, Вы, как покупатель берете на себя обязательство заключить и исполнить договор купли-продажи.
Если Вы передумаете, то сумма денежных средств, внесенная Вами в качестве задатка, остается у продавца. Если продавец откажется в последствии заключить договор купли-продажи, то он обязан Вам будет вернуть задаток в двойной размере.
Всего доброго,
С уважением,
03.09.2010, 17:14
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Задаток - способ исполнения обязательств. Сами обязательства определяются в договоре.
Вывод: и соглашение и предварительный договор.
03.09.2010, 17:09
Ирина! Здравствуйте!
По предварительному договору денежные средства не перечисляются- стороны лишь определяют условия договора, который они заключат в будущем.
Задаток же доказывает заключение договора и обеспечивает его исполнение.
Поэтому вам необходимо заключать либо предварительный договор, либо соглашение о задатке и договор купли-продажи квартиры
15.09.2010, 17:02
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 234
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 720
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отличия и возможности соглашения о задатке и предварительного договора купли-продажи квартиры
Как сохранить задаток при истечении срока предварительного договора без заключения основного договора покупки квартиры
Как мне лучше поступить, чтобы не остаться потом в лучшем случае с моим задатком и без квартиры.
Может ли считаться "Соглашение о задатке", предварительным договором купли-продажи квартиры.
Преимущества предварительного договора купли-продажи дома с земельным участком с задатком по сравнению с простым
Возможность взыскания убытков при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи после предварительного
Оптимальный порядок выплаты в предварительном договоре купли-продажи недвижимости - как оговорить в деталях
Как правильно поступить при покупке квартиры, если продавец настаивает на большом задатке и как защитить себя юридически?
Составление договора задатка для приобретения квартиры, принадлежащей брату и сестре, оформленной в двух долях
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут