Продавец настаивает заключить соглашение о задатке вместо предварительного договора купли-продажи.
Вопрос №1101373
из г. Киров
опубликован 03.09.2010, 16:50
опубликован 03.09.2010, 16:50
Я собираюсь купить квартиру. Продавец настаивает заключить соглашение о задатке вместо предварительного договора купли-продажи. Скажите, является ли соглашение о задатке достаточным в данном случае или нужно заключать и соглашение о задатке и предварительный договор купли-продажи? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина, добрый день!
Выбор варианта договора за Вами.
Здесь советовать сложно, объясню в чем суть договора о задатке.
Оплачивая задаток, Вы, как покупатель берете на себя обязательство заключить и исполнить договор купли-продажи.
Если Вы передумаете, то сумма денежных средств, внесенная Вами в качестве задатка, остается у продавца. Если продавец откажется в последствии заключить договор купли-продажи, то он обязан Вам будет вернуть задаток в двойной размере.
Всего доброго,
С уважением,
03.09.2010, 17:14
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Задаток - способ исполнения обязательств. Сами обязательства определяются в договоре.
Вывод: и соглашение и предварительный договор.
03.09.2010, 17:09
Ирина! Здравствуйте!
По предварительному договору денежные средства не перечисляются- стороны лишь определяют условия договора, который они заключат в будущем.
Задаток же доказывает заключение договора и обеспечивает его исполнение.
Поэтому вам необходимо заключать либо предварительный договор, либо соглашение о задатке и договор купли-продажи квартиры
15.09.2010, 17:02
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 789
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отличия и возможности соглашения о задатке и предварительного договора купли-продажи квартиры
Как сохранить задаток при истечении срока предварительного договора без заключения основного договора покупки квартиры
Как мне лучше поступить, чтобы не остаться потом в лучшем случае с моим задатком и без квартиры.
Может ли считаться "Соглашение о задатке", предварительным договором купли-продажи квартиры.
Преимущества предварительного договора купли-продажи дома с земельным участком с задатком по сравнению с простым
Возможность взыскания убытков при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи после предварительного
Оптимальный порядок выплаты в предварительном договоре купли-продажи недвижимости - как оговорить в деталях
Как правильно поступить при покупке квартиры, если продавец настаивает на большом задатке и как защитить себя юридически?
Составление договора задатка для приобретения квартиры, принадлежащей брату и сестре, оформленной в двух долях
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут