Документы и стоимость сделки купли-продажи квартиры в Санкт-Петербурге через договор в простой письменной форме.

Юлия, здравствуйте!

Для регистрации права собственности необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о государственной регистрации сделки.

2. Заявление о государственной регистрации права собственности (Заявления о государственной регистрации подаются всеми сторонами договора либо их представителями).

3. Заявление о государственной регистрации обременении (ограничений) прав – при их наличии.

4. Документ об уплате государственной пошлины.

5. Документ, удостоверяющий личность заявителя (При обращении представителя – также документ, подтверждающий его полномочия (например, доверенность), который представляется в подлинном экземпляре и копии, которая должна быть заверена надлежащим образом (например, нотариальное удостоверение).

6. Правоустанавливающий документ – договор купли-продажи, на основании которого должны быть произведены регистрационные действия (Правоустанавливающий документ представляется в количестве не менее двух подлинных экземпляров в случае, если он составлен в простой письменной форме. Если правоустанавливающий документ был нотариально удостоверен, должен быть представлен подлинный экземпляр правоустанавливающего документа и его надлежащим образом заверенная копия (например, нотариальное удостоверение).

7. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества – подлинный экземпляр и надлежащим образом удостоверенная копия.

8. Нотариально удостоверенное согласие супругов сторон договора либо заявления об отсутствии зарегистрированных брачных отношений – в случаях, установленных требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Все заявления распечатываются автоматически в ГБР.

В соответствии со ст. 13, 17 Закона о регистрации и требованиями действующего законодательства для осуществления проверки законности сделки, помимо вышеуказанных документов, у заявителя в случае необходимости дополнительно могут быть истребованы иные документы.

Стоимость сопровождения подобной сделки составляет в среднем от 2% от цены сделки (стоимости квартиры), но, как правило, не меньше 30000р.

Если нужна помощь в сопровождении сделки, обращайтесь, поможем.

С уважением,

Александр Баранов