Раздел имущества и налоговые вопросы при разъезде - доля в квартире и оформление дарственной на ребенка

Вопрос №6496998 из г. Москва
опубликован 05.04.2015, 09:58

Квартира в собственности бывшего мужа, куплена в период, когда мы состояли в браке. Хотим разъехаться. 1) В каких долях будет раздел, если общий ребёнок будет жить со мной? 2) Как избежать как налога при продаже тк доля получится в моей собственности менее 3 лет? Может ему лучше оформить дарственную на несовершеннолетнюю дочь? Какие в этом случае последствия?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Дети не имеют прав на имущество родителей. Поскольку имущество приобретено в браке, данная квартира является совместной собственностью супругов независимо от того, что она оформлена на одного из супругов согласно п.2 ст. 34 СК РФ. Поделить можно соглашением или в суде. Подарить также можно, но тогда Вам предложат представить брачный договор или предварительно разделить имущество соглашением.

05.04.2015, 10:47

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте, квартира будет делится пополам между супругами согласно ст. 38 СК РФ. Дети в разделе имущества супругов не участвуют. Вы не будете платить налог при продаже если с момента регистрации права на мужа прошло более 3 лет и не важно на кого была оформлена квартира.

05.04.2015, 09:56

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ, независимо от того, на чьё имя оформлено или зарегистрировано имущество, оно является общей собственностью супругов, если приобретено в период брака.

Поэтому и доли супругов предполагаются равными (независимо от того, с кем остаются проживать дети после расторжения брака).

И на срок владения раздел имущества никак не влияет.

05.04.2015, 09:57

Спросить юриста

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзывa

Квартира делится пополам, ребенок на это не повлияет. Если в общем в собственности мужа квартира больше 3 лет, то и вы при продаже выделенной доли налог платить не будете.

05.04.2015, 09:58

Спросить юриста