Проблема с возвратом задатка - как вернуть деньги после отказа родственника от покупки квартиры?
Вопрос №6497282
из г. Нижний Новгород
опубликован 05.04.2015, 10:39
опубликован 05.04.2015, 10:39
Дальний родственник попросил найти ему квартиру в нашем городе, пообещав мне 2,5 % от суммы приобретаемого жилья. Я присмотрел квартиру, заключил с хозяйкой квартиры письменный договор, по которому хозяйка обязывалась продать квартиру только моему родственнику. В подтверждение серьезности намерений по приобретению квартиры я передал хозяйке из личных средств часть суммы, которую в договоре назвали задатком. Я позвонил родственнику, который сообщил мне, что у него изменились обстоятельства, в жилплощади он уже не нуждается, выплачивать мне что-либо отказался. Хозяйка же отказалась возвращать деньги, полученные в качестве задатка, мотивируя отказ тем, что из-за заключенного договора была вынуждена отказать другим покупателям. Смогу ли я вернуть свои деньги, внесенные в качестве задатка? С кого мне требовать возврат своих денег?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Задаток-это денежная сумма,которая выдаётся не в "подтверждение серьёзности намерений", а в соответствии со ст.380 ГК РФ-
в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Если договор купли-продажи не заключался,данная денежная сумма задатком не является.
При отказе возвратить деньги-обращайтесь в суд с иском к лицу,которому вы передали данные деньги
05.04.2015, 10:46
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. В данном случае вам лучше с договором задатка обратиться к юристу.
05.04.2015, 10:41
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы возможной защиты имущественных прав Петрова в отношениях со Столяровым и Кругловой
Кто должен вернуть деньги покупателям за квартиру, которую хозяйка отказалась продавать?
Наследник появился после продажи квартиры - правомерен ли договор цессии?
Неисполнение договора о предоставлении жилья - Как расторгнуть сделку и вернуть деньги?
Проблема возврата задатка за некупленную квартиру - что делать?
Отказ хозяйки в возврате денег за непроживание в арендованной квартире - имеет ли она право?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут