Проблема с возвратом задатка - как вернуть деньги после отказа родственника от покупки квартиры?

Вопрос №6497282 из г. Нижний Новгород
опубликован 05.04.2015, 10:39

Дальний родственник попросил найти ему квартиру в нашем городе, пообещав мне 2,5 % от суммы приобретаемого жилья. Я присмотрел квартиру, заключил с хозяйкой квартиры письменный договор, по которому хозяйка обязывалась продать квартиру только моему родственнику. В подтверждение серьезности намерений по приобретению квартиры я передал хозяйке из личных средств часть суммы, которую в договоре назвали задатком. Я позвонил родственнику, который сообщил мне, что у него изменились обстоятельства, в жилплощади он уже не нуждается, выплачивать мне что-либо отказался. Хозяйка же отказалась возвращать деньги, полученные в качестве задатка, мотивируя отказ тем, что из-за заключенного договора была вынуждена отказать другим покупателям. Смогу ли я вернуть свои деньги, внесенные в качестве задатка? С кого мне требовать возврат своих денег?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грибов Юрий Владимирович

Юрист Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38607 отзывов

Задаток-это денежная сумма,которая выдаётся не в "подтверждение серьёзности намерений", а в соответствии со ст.380 ГК РФ-

в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Если договор купли-продажи не заключался,данная денежная сумма задатком не является.

При отказе возвратить деньги-обращайтесь в суд с иском к лицу,которому вы передали данные деньги

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с возвратом задатка - как вернуть деньги после отказа родственника от покупки квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Спорный вопрос - Как вернуть деньги внесенные в качестве задатка при отказе родственника от покупки квартиры?

Вопросы возможной защиты имущественных прав Петрова в отношениях со Столяровым и Кругловой

Кто должен вернуть деньги покупателям за квартиру, которую хозяйка отказалась продавать?

Наследник появился после продажи квартиры - правомерен ли договор цессии?

Неисполнение договора о предоставлении жилья - Как расторгнуть сделку и вернуть деньги?

Проблема возврата задатка за некупленную квартиру - что делать?

Отказ хозяйки в возврате денег за непроживание в арендованной квартире - имеет ли она право?