Спор о разрыве договора аренды - возможно ли требование торгового центра о возврате арендной платы от ИП?
Вопрос №6502942
из г. Москва
опубликован 06.04.2015, 03:37
опубликован 06.04.2015, 03:37
Заключили договор аренды с торговым центром, на пол года, но через две недели съехали так как не оправдались ожидания. Через четыре месяца собственник тц потребовал возместить аренду за пять месяцев. Прислали акт сдачи помещения. Мы акт переделали и поставили фактическую дату съезда. Может торговый центр обратиться в суд и востребовать аренду с ип?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Может, надо было расторгать договор. Как вы докажете, что вы оттуда съехали, тем более что к аренде это, как правило, отношения не имеет. Вопрос съехал иди не съехал в основном имеет отношение к окончанию срока договора.( например, по окончании срока - оплата за фактическое использование) Посмотрите, что сказано в договоре по вопросу расторжения. Скорее всего. что он может быть расторгнут любой из сторон, с предупреждением другой стороны за.......... А пользовались или не пользовались- это не важно. Вы должны были его расторгнуть так, как у вас сказано в договоре. Почему тот кто Вам сдал помещение должен нести убытки, ведь по договору оно числиться за Вами и они не могли его никому сдать ? Прежде чем что-то сделать. надо хотя бы проконсультироваться. Попробуйте протянуть три года, может быть срок пройдет. Будет нужна помощь, обращайтесь.
06.04.2015, 06:22
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (ред. от 01.01.2026)
Может!!!
Но и он на основании ст65 апк РФ должен будет доказать суду что вы пользовались помещением
06.04.2015, 06:53
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
976
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 668
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5
1 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 564
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
683
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8
2 032
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 32 лет онлайн
г.Краснодар
Снытко В.В.
5
6 679
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 46 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Макаренко О. Н.
5
5 471
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И имел ли право торговый цетр сдавать в субаренду уже сданые в аренду торговые площади.
Отсутствие акта передачи помещения - возможно ли взыскать арендную плату через суд?
Как защитить свои права в условиях неравноправного договора аренды с торговым центром?
Торговый центр в процессе реконструкции - размещение арендаторов на втором этаже перед фактической готовностью помещений
Арендатор не оплатил аренду - можно ли высудить разницу?.
Могу ли я потребовать от ооо возврата арендного платежа за последнюю неделю.
Собственник отказывается вернуть обеспечительный платеж после расторжения договора аренды - что делать?
Как расторгнуть договор аренды и избавиться от обязательных платежей в случае низкой проходимости помещения в торговом центре?
Возможно ли признать договор аренды торговой площади недействительным и вернуть уплаченные деньги из-за нарушений
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут