Имеем ли мы (остальные 3 человека) преимущество в выкупе этой доли перед посторонним человеком?
Вопрос №650352
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.10.2008, 16:19
опубликован 13.10.2008, 16:19
Имеется приватизированная квартира, прописаны 4 человека, у всех одинаковые доли 1/4.
Один человек хочет продать свою долю. Имеем ли мы (остальные 3 человека) преимущество в выкупе этой доли перед посторонним человеком? Есть ли такая статья в законе?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Конечно, право преимущественной покупки доли у сособственников есть - об этом говорит ст. 250 ГК РФ. Собственник доли, который собирается продать её, должен направит другим собственникам уведомления с предложением купить эту долю по цене не выше, чем доля будет продана иному лицу (не являющемуся сособственником). Если в течение месяца никто из сособственников не изъявит желания купить долю, то продавец имеет право продать её третьему лицу. В случае, если данный порядок будет нарушен, сособственник, желающий купить долю, может обратиться в суд и перевести на себя все права и обязанности покупателя (т.е., по факту, приобрести данную долю).
13.10.2008, 16:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 733
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как урегулировать спор о долях в однокомнатной квартире, где один из собственников не согласен с продажей или выкупом своей доли
Как защитить свои права на долю в квартире, если не прописан в ней?
Имеет ли право четвертый собственник квартиры подарить свою долю кому-либо не из проживающих в этой квартире?
Продажа 3/4 доли 2-х комнатной квартиры - возможно ли?
Какие действия можно предпринять, чтобы избежать продажи 1-3 доли квартиры чужому лицу?
Может ли этот человек продать свою долю, выписаться и прописаться на новое место жительство через некоторое время?
Вопрос: несовершеннолетний ребёнок имеет какие то преимущества перед остальными собственниками?
Возможно ли взять кредит в банке под залог квартиры, если один из трех собственников имеет две доли?
И один хочет приватизировать квартиру а 2-е не хотят!
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут