Имеет ли право нотариус в данном случае требовать от нас решения суда?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Ситуация: отец умер в декабре 2013г. В 2010 г. Он стал членом ЖСК и приобрел квартиру. Еще в 2011г он полностью выплатил паевые взносы. За справкой о полной выплате пая он обратился незадолго до смерти в ноябре 2013г. В справке указано, что полная выплата пая произошла 10 сентября 2011г и данный гражданин полностью свои обязательства выполнил. Подать документы на регистрацию права на квартиру в Росреестр папа уже не успел - умер. Когда мы обратились к нотариусу для оформления наследства, та сказала, что право собственности на квартиру не зарегистрировано, поэтому нам – наследникам – следует обратиться в суд, чтобы суд установил факт, что отец обладал правом собственности на эту квартиру. Отсюда вопрос. Из сообщений на форуме я понял, что право собственности моего отца на квартиру уже возникло, и возникло именно с 10.09.2011, и регистрация в Росреестре в данном случае носит только подтверждающий характер. Имеет ли право нотариус в данном случае требовать от нас решения суда?