Какие права имеет несовершеннолетний при получении квартиры по дарственной?

Вопрос №650595 из г. Москва
опубликован 13.10.2008, 22:41

У нас вышел спор вот на какую тему. Мой несовершеннолетний ребенок получает по дарственной квартиру (13 лет ребёнку). Правда ли то, что она в 14 лет сможет продать её без разрешения законного представителя? Моя знакомая говорит, что девочка в 14 лет сделает это без препятственно и никого спрашивать не должна... я сильно сомневаюсь в правдивости её слов... с 18 лет... да...рассудите, будьте добры...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Уважаемая Светлана! Ваша знакомая глубоко заблуждается. До наступления совершеннолетия ни то что ребенок, его законные представители не смогут продать квартиру без разрешения на то органов опеки и попечительства. При продаже собственности, принадлежащей несовершеннолетнему, необходимо приобрести либо другое равноценное продаваемому жилье, либо положить на счет ребенка денежную компенсацию, равную рыночной стоимости квартиры.

14.10.2008, 00:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Лащёва Наталия Юрьевна

Юрист из города Москва, стаж 2 годa

5.0 26 отзывов

Добрый вечер Светлан.

1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса. По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.

13.10.2008, 22:52

Спросить юриста