Как определить доли в квартире, чтобы сдавать свою комнату в наем? Каким способом можно разделить доход от сдачи между собственниками?
Вопрос №6510943
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 06.04.2015, 20:13
опубликован 06.04.2015, 20:13
Являюсь владельцем 1/2 доли в квартире, второй собственник - мать. Доли не выделены. Второй собственник не против моего намерения сдавать свою комнату в наем. Могу ли я считать своей долей одну комнату (в двухкомнатной квартире), чтобы сдавать эту комнату? Нужно ли для этого специальным документом определять доли в квартире или достаточно устного соглашения между собственниками? Будет ли считаться доход от сдачи только моим (т.к. собираюсь отчитываться по нему в 3-НДФЛ) или его следует делить поровну между собственниками?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если комната не выделена и не определен порядок пользования квартирой как имуществом между собственниками, значит собственники решают вопросы пользования, владения имуществом по взаимному согласию. Без согласия другого собственника нельзя предпринимать меры в отношении общего имущества. По-видимому в Вашем случае нельзя говорить о том, что Вы являетесь собственником определенной комнаты.
07.04.2015, 11:11
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 420
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
975
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 556
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 937
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требуется ли в таком случае соглашение между собственниками?
Собственники трехкомнатной коммунальной квартиры не могут сдавать жилье без согласия других собственников
Какие налоги нужно платить при продаже комнаты или доли в квартире соседям?
Приватизированные комнаты в коммунальной квартире - можно ли прописывать посторонних и передавать комнату другому собственнику?
Вопрос о покупке доли в коммунальной квартире за 1,5 млн - возможно ли при существовании другой доли?
Необходимость получения отказа от собственников второй комнаты при продаже приватизированной комнаты в двухкомнатной квартире
Как решить проблему с неуплатой счетов и незаконной арендой в совладении двух комнатных собственников?
Вопросы взыскания упущенной выгоды и сдачи в наем общей 2-х комнатной квартиры в долевой собственности
Обязательно ли нотариальное заверение согласия на распоряжение квартирой по доверенности от мамы второго собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут