Какие права и на какой срок останутся за мной и за сыном, если до расторжения брака доли не будут определены?

Вопрос №65178 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.12.2002, 16:29

В 80-х годах мы приватизировали государственную квартиру на меня, мужа и сына на правах общей совместной собственности. Какие права и на какой срок останутся за мной и за сыном, если до расторжения брака доли не будут определены? С уважением, Ирина.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Здравствуйте, Ирина!

Доли участников в праве общей совместной собственности в Вашем случае признаются равными, т.е. по 1/3 на каждого (п.2 ст.254 ГК). Если до расторжения брака или после его расторжения соглашением между Вами и мужем или решением суда не будут изменены размеры долей каждого, то по 1/3 будет принадлежать каждому и впредь.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст.246 ГК). При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. В случае, продажи одним из участников своей доли он должен известить об этом остальных участников в письменной форме. В письме нужно выразить свое желание о прадаже доли, определить цену и другие условия, на которых продается квартира. Если участники откажется от покупки или не купят долю у продавца в течение месяца со дня извещения, тогда можно продать долю любому лицу.

С уважением,

04.12.2002, 17:12

Уважаемая Ирина Александровна, огромное спасибо Вам за быстрый, подробный и доходчивый ответ.

С уважением,

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

Молостова Виолетта Евгеньевна

Юрист из города Новосибирск, стаж 23 годa

5.0 70 отзывов

Уважаемая Ирина!

В соответсвтвии с ГК РФ, доли сособственников по умолчанию признаются равными, то есть, если в договоре приватизации не было определено неравенство долей или если Вы в последующем не определите свои доли неравными - они считаются равными.

04.12.2002, 16:50

Спросить юриста