Проблемы с договором долевого участия - что делать и какие варианты решения

Такой вопрос возник по договору долевого учасвствия! В 1 квартале 2007 года был заключен договор со строительной фирмой и с рассрочкой на три месяца с полной выплотой денег за долю (сначало при залючении договора отдал 1 милион и затем в после рассрочки 3 месяцев еще 400 тыс.), и по договору было написано что в 4 квартале 2007 года сдадут дом, договор заключили но затем по каким то причинам регистрацию доли откладывали (когда падавали в регистрационную палату то там одних документов нехватало у них то других) при подаче документов в палату, в декабре 2007 года пришел к ним и как будто бы я забрал деньги и затем в этот же день внес их снова за ту же самую долю тем самым новый договор был заключен до 3 квартала 2008 года и снова до этого времени договор есть без регистрации доли в палате. Заключили с ними в декабре 2007 года в тот же день при переоформлении договора "договор займа" "соглашение о зачете взаимных требований" и "соглашение о расторжении договора". и сейчас что получается снова 3 квартал 2008 года прошел в сентябре месяце дом стоит все еще по ихним словам идет отделка дома и ни чего нет хотя конечно обещают что в середине ноября пустят в дом но документы на регистрацию только в 2009 году будут. Что воообще мне стоит сделать? Какие есть варианты? Стоит обратится к адвокату? Спасибо!