Вопрос о возможности бывшей супруги продать свою долю в приватизированной квартире без уведомления остальных собственников
опубликован 08.04.2015, 09:47
Продать может, но сделка не будет зарегистрирована в Росреестре в виду отсутствия согласия совладельцев
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Может, но сделку легко оспоритьв суд.
Статья 250. Преимущественное право покупки
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Может ли один из супругов сдать свою долю в трехкомнатной квартире с четырьмя собственниками без их согласия?
Развод и раздел имущества - возможность простой сделки купли-продажи доли в квартире?
Возможность подарка доли в квартире после развода супругов
Возможность бывшей супруги продать квартиру без согласия бывшего супруга после покупки его доли в ней
Можем ли мы с братом продать свои доли без выделения долей в натуре.
Возможно ли завышение суммы доли при продаже имущества, разделенного судебным решением?
Имеет ли собственник доли не обращаясь в суд продать или разменять свою долю в квартире, за ранее уведомив других собственников?
Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут