Удержание депозита арендатором за помещение после расторжения договора - юридические аспекты и возможные действия
Вопрос №6529280
из г. Москва
опубликован 08.04.2015, 13:49
опубликован 08.04.2015, 13:49
Имеет ли право арендодатель удерживать депозит за ранее арендуемое помещение? Договор аренды был расторгнут 31.03.2015, акт приемки-передачи помещения был подписан от 01.04.2015. Депозит не возвращают, ссылаясь на то, что помещение находится в технически непригодном состоянии по технике электробезопасности (провода до розеток не убраны в защитные коробы) и датчики пожаробезопасности выведены на стену, а не на потолок). Такое помещение мы снимали у них изначально, но нигде это у нас прописано не было, так как мы были не осведомлены) Теперь обвиняют нас. Акт приемки-передачи они же нам подписали после закрытия договора, полноправны ли их действия и как можно поступить в данной ситуации? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы сможете вернуть деньги, но теперь только в судебном порядке, так как в добровольном возврате денег вам отказано. Если отказали устно, то следует писать претензию, если письменно - то можно составлять иск и подавать иск в суд. Если потребуется помощь - обращайтесь.
08.04.2015, 14:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Нужно истребовать в судебном порядке.
08.04.2015, 13:59
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6
94
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как обойти оплату аренды при досрочном расторжении договора нежилого помещения?
Как минимизировать потери при расторжении договора аренды нежилого помещения без акта передачи
Не возмещена стоимость неотделимых улучшений при переходе объекта аренды в собственность
Подскажите пожалуйста, как возможно расторгнуть договор аренды, получить компенсацию за погром в помещении и тд.
Что нужно, чтобы помещение, на которое я заключил договор, стало моим?
Необходимость возврата помещения в изначальное состояние при окончании аренды - правовые аспекты и возможные спорные моменты
Правомерность действий арендатора после передачи ключей и подписания акта приема-передачи
Как избежать доплаты по аренде после расторжения договора без подписанного акта передачи?
Арендодатель не выполнил свои обязательства по передаче помещения - возможность расторжения договора и возврата денег
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут