Вопрос-что ей пологается если она надумает приехать жить?(дом приватизирован на меня и мать по1/2 доли)

Здраствуйте!Подскажите как быть и есть ли выход в данной ситуации.В 2006 г я и моя мать получили дом как погорельцы,в 2007 г я прописал свою жену в этот дом,но за мать расписывался я,в этом доме не жили и не вселялась он,жили на съёмных квартирах. В2009г мы развелись и бывшая супруга попросила её не выписывать пока она не решит свои жилищные проблемы. С конца 2010г новая семья(не зарегистрировый брак)в2011г вовремя приватизации бывшая супруга отказалась от каких либо претязательств на дом и настаивала,что он ей не нужен,но ей нужно ещё время.Дом приватизировали.Добровольно теперь она нехочет виписыватся,подавали в суд, в суде она сказала,что брала потребительский кредит я кобы на ремонт этого дома и квитанции начинает оплачивать за воду как только получила повестку в суд.Суд в стал на её сторону.,и снова не какой оплаты нет с её стороны, потребительский кредит взятый ею выплачивал я,некакова ремонта не делалось пока я с новой семьёй не въехали в этот дом.Теперь она грозится приехать и жить,требует выделить комнату. Я хочу продать дом, предложил ей купить,она отказалась,нет денег и он ей не нужин! Вопрос-что ей пологается если она надумает приехать жить?(дом приватизирован на меня и мать по1/2 доли) и как её выписать и продать дом? разъясните пожалуста такой вопрос- с2007г я прописал в дом свою жину,но при это она не вселялась и не проживала в этом доме, в 2009г мы развелись,в 2010г я с матерью приватизировал этот дом,но бывшая супруга оставалась в нём зарегистрирована.На данный момент хочу продать дом-как мне её выписать? или новые собственики могут её выписать? Подходит ли ст292ГКч2?