Хочу купить долю в квартире брата в рассрочку - что делать, если он не согласен?
опубликован 10.04.2015, 20:02
Он может продать лишь с соблюдением права преимущественного выкупа согласно ст 250 ГК РФ
Цена продажи не может быть менее предложенной вам
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
лучше договоритесь так как у вас есть всего месяц
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?
Муж пытается достичь приоритетного права на проживание после трехлетнего периода занятости квартиры братом
Назовите, пожайлуста, номер закона или документа, основываясь на который, я бы смогла правильно все оформить.
А как вторую половину, которая оформлена на сына, оформить на дочь?
Как уменьшить стоимость доли брата и защитить свои интересы в суде?
Права отца в случае попытки племянницы продать ее долю в общей квартире
Наследственное право на половину квартиры - возможность продажи и приобретения без согласия сонаследника
Половина этой квартиры принадлежит моей матери (которая живет в другом городе), вторая половина моей бабушке.
Как продать свою долю в квартире, владение которой разделено между мужем и тётей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут