Продажа доли в приватизированной квартире после развода - правила и ограничения

Вопрос №6562089 из г. Москва
опубликован 12.04.2015, 07:35

Квартира приватизирована по 1/3 на меня, жену, взрослого сына. Оформив развод, разделив лицевой счёт,смогу я продать свою долю другим людям, или я должен продавать долю только жене, либо сыну? Правда, что половину стоимости моей доли я обязан отдать жене, как совмест. Нажитое имущ-во?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Разделить лицевой счет нельзя. Ваша доля - это только ВАША собственность и Вы можете делать с ней все что захотите. В том числе, и продать. Никакой доли жены в ней нет.

Проблема только в том, что долю вряд ли кто-то купит. В связи с последними тенденциями судебной практики в РФ такая покупка для постороннего лица бессмысленна - ни вселиться, ни зарегистрироваться в квартире он не сможет.

12.04.2015, 07:46

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Здесь не надо выделение супружеской доли Доля супруги 1/3 уже выделена продать можете в соответствии сост250 ГК РФ первоначально предложив купить долю супруге и сыну.в случае их отказа или неполучения ответа в течение месяца вы вправе продать дою любым лицам

12.04.2015, 07:39

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Продать можете любому лицу даже не разделяя счетов (а кроме того лицевые счета сейчас не делят). Главное выполнить перед продажей требования ст. 250 ГК РФ и предложить купить остальным собственникам долей

12.04.2015, 07:44

Спросить юриста