Права и судьба членов ЖСК-14 - кто является собственником незавершенного дома и как защитить их интересы?

Вопрос №6566772 из г. Моздок
опубликован 12.04.2015, 23:48
В 1991 году в г. Моздоке РСО-Алания, утвержден жилищно строительный кооператив №14, для бюджетных работников, под гарантию государства-30% стоимости строительства много квартирного жилого дома вносят пайщики, 70%-льготный кредит государства на 15 лет. Членами ЖСК-14 было внесено более 50% стоимости строительства 150-ти квартирного жилого дома, что в товарном эквиваленте соответствовало стоимости 80-ти квартирам под ключ. За период с 1991-1994 годы, строительство не производилось. В связи с инфляцией внесенная сумма денег обесценилась. 1995 году ЖСК-14 регистрируется повторно, согласно Пост. Прав. РФ №743, 1994 год-О государственной поддержке кооперативного движения,-государство компенсирует 70% удорожания строительных работ, 30% должны оплачивать члены ЖСК по мере строительства дома. Из 150-ти человек членов ЖСК-14 смогли повторно внести свой пай, по новым ценам, только 80 человек, остальные 70 членов ЖСК-14 выпали из очереди, без компенсаций. Прошло 23 года, 5-ти этажный дом на 85 квартир, не достроен. Адресные инвестиции для строительства ЖСК-14 своевременно и в полном объеме не поступали. Какие права 70-ти членов ЖСК-14 которые выпали из очереди? Какие права 80-ти членов ЖСК-14 которые дважды внесли свои денежные средства, в качестве паевых взносов в строительство жилого дома? В 2011 году ЖСК-14 зарегистрирован в налогом органе, как юридическое лицо и внесен в единый государственный реестр и поставлен на учет по месту нахождения на территории РФ. В 2013 получено Свидетельство о государственной регистрации права, в управлении федеральной службы кадастра и картографии. Вид права: собственность на незавершенный строительный объект. После приобретения данных документов является ли законной собственность членов ЖСК-14 на незавершенное строительство 85-ти квартирного 5-ти этажного дома? Или собственником является государство? Имеют ли право члены ЖСК-14 продать этот дом администрации города по минимальной цене? Остается ли при этом право пайщиков, не согласных на продажу этого дома, для признания их пострадавшими гражданами: чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены,-и для включения их в региональный реестр инвестиционной государственной программы, пострадавших покупателей жилья многоквартирных домов.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Надо признавать право собственности на квартиру в случае выплаты пая через суд.

13.04.2015, 07:56
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 756 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 445 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 381 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 221 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 954 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 993 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 816 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 264 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8 49 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 556 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7 7 758 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 924 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 32 лет онлайн
г.Краснодар
Снытко В.В.
3.7 6 676 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 048 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 524 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских