Неисполнение сроков по заключению основного договора и ограничение доступа к жилью - возможные санкции для Застройщика

Вопрос №6570299 из г. Уфа
опубликован 13.04.2015, 12:05

С Застройщиком был заключен предварительный договор на постройку коттеджа в коттеджном поселке и указан срок заключения основного договора и регистрация прав собственности на дом и участок. По передаточному акту дом и ключи передали в срок, чтобы мы вели ремонт в доме. А вот заключение основного договора купли продажи просрочили на 4 мес. Для меня это создало неудобства. 1. Во первых я живу на съемном жилье и прописана у чужих людей 2. После сдачи дома Застройщик препятствует проезду к дому. Всю дорогу перекопали (не успевают проложить коммуникации) и я не имею возможности вести ремонт, ни одна машина там проехать не может. Вот уже три месяца просто так снимаю жилье и плачу немалую сумму за аренду. Какие санкции я могу предъявить Застройщику?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Очень интересно, что за мудрёный договор Вы подписали с застройщиком.... "договор на постройку коттеджа" - может оказаться и договором строительного подряда.

заключение основного договора купли продажи просрочили на 4 мес

------------------------------------------

а вот это не есть хорошо, т.к. обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Не исключено, что вопрос придётся решать в судебном порядке, признавая договор заключённым, т.к. дом передан.

13.04.2015, 12:26

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация