Какова денежная компенсация в пользу других наследников, если дом признают неделимым?

Вопрос №657711 из г. Липецк
опубликован 27.10.2008, 00:33

Я круглая сирота, по договору пожизненного содержания я получила 1/2 часть жилого дома и 1/2 земельного участка от своей родной бабушки. Вторая половина в равных долях принадлежит сестре моей покойной матери и моей родной сестре. Я прописана и проживаю в этом доме, так как другого жилья у меня нет. Общая площадь дома 94 м.кв с холодными пристройками, отапливаемая площадь составляет 74 м.кв, 50 м.кв - жилая. - Каким образом будет делится дом? - Какова денежная компенсация в пользу других наследников, если дом признают неделимым? - Могу ли я оспорить экспертизу по поводу раздела дома после вынесения её решения?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костюков Сергей Иванович

Адвокат Москва, стаж 16 лет

5.0 609 отзывов

Добрый день, Ирина!

Для решения вопроса о разделе дома в натуре должна быть техническая возможность для этого, не нарушающая права других участников долевой собственности, что на практике бывает затруднительно, поскольку трудно, например, выделить Вам точно 25 кв. м. жилой площади - все зависит от числа комнат, их площади, расположения (смежные или раздельные). Обычно в таких случаях говорят об идеальной доле в праве, без выделения в натуре, и об установлении порядка полдьзования общим имуществом между сособственниками, который определяется их соглашением, а при его отсутствии - в порядке, установленном судом.

Не понятен вопрос о денежной компенсации, т.к. доли иных сособственников по 1/4 вряд ли можно считать незначительными, дающими право на осуществление их принудительного выкупа.

Оспорить заключение экспертизы возможно, если имели место нарушения в ее проведении, или выводы эксперта противоречат фактичееским обстоятельствам, в этом случае можно требовать проведения повторной, уомплексной экспертиз.

27.10.2008, 08:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация