Вопрос о выселении - права и возможности после невыполнения предварительного договора купли-продажи дома

Вопрос №6584615 из г. Москва
опубликован 14.04.2015, 18:00

Как мне себя вести. В сентябре 2014 года я заключил предварительный договор купли-продажи дома, в котором в равных долях собственники мать с несовершеннолетним ребенком. Мать (она же продавец) в договоре указала, что до 16 апреля 2015 она перепродает дом мне. Забрала полную стоимость дома с меня и всё мы это в договоре указали. Теперь она передумала его мне продавать. Деньги за дом тоже вернуть ей нечем. Могу ли я пл суду их выселить?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Астра Лигал"

Юридическая фирма Москва, стаж 5 лет

4.7 145 отзывов

Можно подать иск в суд о понуждению к исполнению условий договора. Посмотрите ст. 12 и ст. 396 ГК РФ. У Вас далеко не безнадежная ситуация. Но нужно смотреть предварительный договор, иные документы, подтверждающие факт передачи денежных средств, ит.д.

14.04.2015, 18:14

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 396. Ответственность и исполнение обязательства в натуре

Мартынов Владимир Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.5 564 отзывa

Нет,не сможете.

14.04.2015, 18:03

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Для начала необходимо через суд понудить к заключению сделки, после этого сможете выписать.

Подобные прецеденты имеются

14.04.2015, 18:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Здравствуйте, Дмитрий.

Выписать их Вы сможете только после оформления на Вас права собственности. Для этого необходимо обратиться в суд с иском о понуждении заключить основной договор купли-продажи либо о признании договора купли-продажи заключенным (нужно смотреть предварительный договор, чтобы точно сказать). На основании судебного решения Росреестр зарегистрирует за Вами право собственности, и Вы сможете выселить и выписать бывшего продавца.

За более подробной консультацией, а также за юридической помощью в суде обращайтесь по нижеуказанному телефону.

14.04.2015, 18:44

Спросить юриста