Вопрос о выселении - права и возможности после невыполнения предварительного договора купли-продажи дома
Вопрос №6584615
из г. Москва
опубликован 14.04.2015, 18:00
опубликован 14.04.2015, 18:00
Как мне себя вести. В сентябре 2014 года я заключил предварительный договор купли-продажи дома, в котором в равных долях собственники мать с несовершеннолетним ребенком. Мать (она же продавец) в договоре указала, что до 16 апреля 2015 она перепродает дом мне. Забрала полную стоимость дома с меня и всё мы это в договоре указали. Теперь она передумала его мне продавать. Деньги за дом тоже вернуть ей нечем. Могу ли я пл суду их выселить?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно подать иск в суд о понуждению к исполнению условий договора. Посмотрите ст. 12 и ст. 396 ГК РФ. У Вас далеко не безнадежная ситуация. Но нужно смотреть предварительный договор, иные документы, подтверждающие факт передачи денежных средств, ит.д.
14.04.2015, 18:14
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет,не сможете.
14.04.2015, 18:03
Здравствуйте. Для начала необходимо через суд понудить к заключению сделки, после этого сможете выписать.
Подобные прецеденты имеются
14.04.2015, 18:35
Здравствуйте, Дмитрий.
Выписать их Вы сможете только после оформления на Вас права собственности. Для этого необходимо обратиться в суд с иском о понуждении заключить основной договор купли-продажи либо о признании договора купли-продажи заключенным (нужно смотреть предварительный договор, чтобы точно сказать). На основании судебного решения Росреестр зарегистрирует за Вами право собственности, и Вы сможете выселить и выписать бывшего продавца.
За более подробной консультацией, а также за юридической помощью в суде обращайтесь по нижеуказанному телефону.
14.04.2015, 18:44
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 779
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каковы мои права в ситуации, когда продавец дома с несовершеннолетним ребенком скрылся после заключения предварительного
Проблемы с заключением договора купли-продажи дома - вероятность принудительной сделки в суде
Как вернуть деньги и расторгнуть договор купли-продажи кухонного гарнитура без соответствующего пункта в договоре?
Проблема приватизации дома - как решить вопросы с покупателями без денег и несостоявшимся основным договором
А ранее, в 2005 году мы заключили с ним предварительноый договор купли-продажи дома, я внес задаток.
Как правильно расторгнуть договор купли-продажи дома после обнаружения дефектов
Проценты за просроченный платеж в случае невыполнения условий договора купли-продажи жилого дома
Что делать, если продавец отказывается продавать дом и земельный участок и хочет вернуть задаток?
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут