Правила наследования и совместной собственности - права и обязанности владельцев 2-х комнатной квартиры
Вопрос №658725
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.10.2008, 12:02
опубликован 28.10.2008, 12:02
Я с сестрой получил в наследство от родителя 2-х комнатную квартиру. Жилая площадь 23.3 кв.м, моя доля 5/6. Сестра требует, чтобы я немедленно начал выплачивать её долю. Хочу узнать: имеет ли она право прописаться в этой квартире и жить в ней? Имею ли я право сдавать её без согласия сестры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Каждый из сособственников-наследников имеет право зарегистрироваться в квартире без согласия другого сособственника по предъявлению правоустанавливающих документов. Регистрация по месту жительства производится при наличии гражданства РФ или ВНЖ. Каждый из сособственников вправе проживать в квартире и распоряжаться ею (ст.30 ЖК РФ). Вы имеете право преимущественной покупки доли сестры за назначенную ею цену (ст.250 ГК РФ), можете договориться о продаже всей квартиры, а также отказаться от выкупа доли сестры. При том, что у Вас с сестрой общая долевая собственность на квартиру сдавать это жильё можно только при наличии обоюдного согласия сособственников (ст.247 ГК РФ). Таким образом, для сдачи квартиры потребуется согласие сестры.
28.10.2008, 12:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я продать свою долю квартиры без согласия сестры, полученную в наследство?
Как решить проблему с пропиской жены и детей, если сестра не дает согласия?
Будет ли препятствием то, что моя сестра еще не получила свидетельство регистрации права на ее долю?
Право прописки - Может ли сводная сестра прописать своего мужа или кого-либо еще в квартиру без согласия 4-х других собственников?
Конфликт в семье - вопросы собственности и раздела квартиры
Дает ли мне право владения этой долей на вселение в эту квартиру, прописку без согласия сестры?
Насколько она права и почему я не имею право на наследство без согласия сестры?
Имеет ли право сестра выписать меня из своей квартиры без моего согласия?
Спор о наследстве - Сестра хочет продать свою долю, но первая сестра против
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут