Мой муж и его бабушка имеют в долевой собственности (по приватизации) двухкомнатную квартиру.

Вопрос №65914 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.12.2002, 21:46

У меня вроде простой и одновременно неразрешимый вопрос. Мой муж и его бабушка имеют в долевой собственности (по приватизации) двухкомнатную квартиру. Муж хочет меня прописать в эту квартиру, бабушка возражает. Нужно ли согласие бабушки на мою регистрацию? Ведь в соответствии с ГК РФ участники долевой собственности владеют и пользуются общим имуществом по взаимному согласованию. Спасибо за ранее.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Согласие участницы общей долевой собственности на квартиру- бабушки на Вашу регистрацию в квартире по месту жительства действительно обязательно. Ваш супруг может заявить о продаже своей доли квартиры с соблюдением права преимущественной покупки продаваемой доли за объявленную продавцом цену бабушкой. При отказе бабушки от покупки или не получении ответа от неё при официальном уведомлении через нотариуса, можно продавать долю любому покупателю. Далее бабушка возможно даст согласие на Вашу регистрацию или муж продаст долю и купит другую недвижимость отдельно от бабушки, куда Вас зарегистрирует. Иной путь: признание договора приватизации недействительным, если не прошёл срок давности(в зависимости от оснований этот срок составляет год, три года, десять лет), а затем требовать изменения договора социального найма с заключением с мужем отдельного договора соцнайма, что позволит Вас зарегистрировать без согласия бабушки(ст.86 ЖК РФ), либо принудительно разменивать квартиру через суд по подобранному варианту обмена(ст.68 ЖК РФ) и регистрировать Вас в полученную по обмену площадь.

10.12.2002, 00:59

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 3 часа