Проблема с выделенным земельным участком и несоответствие данных в ГКН - как действовать в досудебном порядке?

Распоряжением И.о. зам. Мэра г. Иркутска – председателя комитета по управлению правобережным округом г. Иркутска А.М. Алферьевским от 01.02.2000 года № 244-р Моему дедушке выделен земельный участок №435. Согласно выписке из распоряжения №244-р от 01.02.2000 года, выделяемый земельный участок расположен по адресу: пос. Изумрудный, ул. Рябиновая, дом №14. При обращение с запросом в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, было получено уведомление №3800/601/13-348708 от «08» октября 2013 года о том, что по результатам проверки запроса №38-0-1-117/4001/2013-6039 от «08» октября 2013 года, сведения о запрашиваемом земельном участке, расположенном по адресу: пос. Изумрудный, ул. Рябиновая, уч. 435, дом №14 – отсутствуют в ГКН. Более того, при определении расположения земельного участка расположенного по адресу: пос. Изумрудный, ул. Рябиновая, уч. 435, дом №14, геодезистом Хорошевой В.О. была составлена схема расположения земельного участка согласно которой, данный участок находится на территории земельных участков принадлежащих ДНТ «» со следующими кадастровыми номерами: • 38:06:010301:000 • 38:06:010301:000 • 38:06:010301:000 При обращении в администрацию с запросом о предоставлении информации, а именно с вопросом: На основании чего ДНТ владеет земельным участком по адресу ул. Рябиновая уч 435? был получен ответ, что администрация не имеет данных сведений, права собственности было зарегистрировано в Росреестре. Таким образом у меня возник вопрос, при обращении в суд на какие нормы законодательства я должен ссылаться, а так же какие действия я должен произвести в досудебном порядке, желательно скинуть пример искового заявления, заранее огромное СПАСИБО!