Возможно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки и покупки новой квартиры?

Вопрос №6616132 из г. Новосибирск
опубликован 18.04.2015, 08:27

Question

Хотим погасить ипотечный кредит материнским капиталом. Ипотеку муж брал до брака. Далее хотим продать эту квартиру и купить большую по площади в новостройке. У нас двое несовершеннолетних детей. Возможно ли это?

Берестов Сергей Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Юлия!

Закон предусматривает погашение ипотечного кредита средствами материнского капитала.
Но при этом Вам необходимо учитывать, что одним из условий будет выделение детям и обоим родителям долей в праве собственности на квартиру, для приобретения которой был взят ипотечный кредит, который будет погашаться мат.капиталом.
Соответственно, впоследствии продать данную квартиру Вы сможете только с предварительного разрешения органа опеки.

Голубенко Герман Валентинович · Answer

Здравствуйте. К сожалению, нет

Мышьяков Сергей Валериевич · Answer

Здравствуйте. Конечно возможно соглансо Постановлению Правительстваа РФ № 862:
3. В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;
в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Возможно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки и покупки новой квартиры?

Похожие вопросы

Вопрос о продаже квартиры, приобретенной в ипотеку, с использованием материнского капитала

Можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки при наличии квартиры, купленной мужем в ипотеку до брака

Продажа квартиры, погашение ипотеки и передача долей детям - правильный порядок действий

Можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки и продажи квартиры?

Можно ли выделить долю в нынешней квартире при погашении следующей ипотеки при покупке жилья большего размера?

Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки, взятой мужем в первом браке

Может ли мать-одиночка с двумя несовершеннолетними детьми продать свою однокомнатную квартиру

Продажа квартиры по ипотеке и покупка аналогичного жилья в другом городе с использованием материнского капитала - возможно ли это?

Возможности приобретения новой квартиры в ипотеку, продавая квартиру с использованием материнского капитала

Как продать квартиру с обременением и использовать материнский капитал для приобретения большей площади?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59