Продажа квартиры с долгом за электроэнергию - Как решить проблему и избежать пени?

Вопрос №6617838 из г. Электроугли
опубликован 18.04.2015, 13:42

18 декабря 2014 купили квартиру с приличным долгом за электроэнергию. Данную квартиру продавец получил в собственнос ть 05.05.2014 г, право собственности зарегистрировано УФ СГР, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 18 июня 2014 г сделана запись. С 2012 года в квартире никто не проживал, находилась на консервации. Мосэнергосбыт выдал продавцу документ о том, что он может не оплачивать долг. Сразу был установлен счетчик, по показаниям которого сейчас мы платим… Теперь уже мы (новые собственники) обратились в Мосэнергосбыт с вопросом о данном долге, где нам ответили, что теперь это наш долг и мы должны его оплачивать, что лицевой счет привязывается к квартире, а не к собственнику. В договоре купли-продажи прописано, что квартира передается не обремененном задолженностями по налогам, квартплате, оплате электроэнергии и т.д., а в случае возникновения требований по платежам, основания по которым возникли до момента регистрации, расходы удовлетворяются за счет продавца. Что нужно сделать в данной ситуации? Ведь в платежном документе он вырастает, пени начисляют.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте Александр Владимирович. Вы должны оплачивать только те долги, которые возникли у вас после приобретения квартиры в собственность. До этого все претензии по долгам, должны требовать со старого собственника. Попросите в Мосэнергосбыт предоставить вам данные с какого периода образовался долг, с каких сумм они его рассчитывают и т.п.

18.04.2015, 21:27

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 463 Поиск Регистрация