Подскажите, что можно сделать чтобы зарегистрировать квартиру и каковы мои шансы сделать это в суде?

Вопрос №661877 из г. Самара
опубликован 02.11.2008, 12:22

В 2004 г. я заключил договор долевого строительства квартиры, по которому срок окончания строительства сентябрь 2005 г. В настоящее время дом сдан, обмеры БТИ сделаны, за квартиру уже три раза вносилась квартплата. Однако из-за того, что застройщик вовремя не позаботился о должном оформлении документов на землю, регистрационная палата отказывается регистрировать квартиры (хотя нескольким дольщикам удалось их зарегистрировать). Сейчас застройщик занимается оформлением нужных документов, однако делает это не спеша. А ещё застройщик предлагает аннулировать первый договор и заключить новый, с новыми сроками, якобы из-за того, что изменилась цена (площадь получилась меньше) и чтобы вписать номер квартиры (его в договоре не было). Подскажите, что можно сделать чтобы зарегистрировать квартиру и каковы мои шансы сделать это в суде? А также возможно ли получить компенсацию за нарушение сроков? И стоит ли соглашаться на условия застройщика по новому договору?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костюков Сергей Иванович

Адвокат Москва, стаж 16 лет

5.0 609 отзывов

Для судебного признания собственности необходимо доказать факт создания объекта недвижимого имущества (документы БТИ), его соответствия нормам и правилам (акт ввода в эксплуатацию), факт исполнения Вами обязательств по договору инвестирования - при их наличии успех гарантирован.

Поскольку на такого рода отношения распространяет действие ФЗ "О защите прав потребителей", то неустойка за просрочку может быть взыскана.

02.11.2008, 17:33

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация