Кроме этого, выяснилось, что имеется ряд серъзных отклонений от проекта, что привело к серьезным проблемам при эксплуатации дома.

Вопрос №662251 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 03.11.2008, 13:14

Приобрела квартиру в жилищном кооперативе в июне 2007 года, право собственности получила в августе 2008 года. Квартира ошибочно попала в собственность муниципалитета, поэтому выдача свидетельства так затянулась. По предварительному договору оплатила 1335 тыс. руб. Фактическая площадь квартиры оказалась меньше на 1,5 м.кв., переплаченная сумма составила 33 тыс. руб. Руководство кооператива отказывается возместить разницу ссылаясь на то, что оно приобрело квартиру у муниципалитета за 1400 тыс. руб. Дважды выслыла претензию, намерена подать иск в суд. Но теперь руководство кооператива грозиться отнять квартиру и признать моё право собственности недействительным, т.к.оно выдано на основании справки об оплате, основного договора купли-продажи нет. Правомочны ли действия руководства кооператива? Кроме этого, выяснилось, что имеется ряд серъзных отклонений от проекта, что привело к серьезным проблемам при эксплуатации дома. Провела экспертизу, стоимость недоделок составила 309 тыс. руб. Могу ли я через суд компенсировать эту сумму, основываясь на положениях закона о защите прав потребителей? Буду благодарна за помощь!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саляхудинов Юрий Фазильевич

Адвокат Иркутск, стаж 7 лет

5.0 118 отзывов

Доброго времени суток, уважаемая Анжелика.

Ситуация двойственна. С одной стороны Вы намерены требовать соразмерного уменьшения цены договора по тому основанию, что фактически Вам была передана квартира меньшей площади. Но, в тоже время Вы говорите, что основного договора, как я понял имеющего государственную регистрацию, нет. Если так, то на чём будут строиться Ваши доводы?

Руководство кооператива грозиться оспорить Ваше право собственности по тому основанию, что не был заключён договор купли - продажи, здесь мне не понятно как тогда вообще произошла регистрация Вашего права...

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кроме этого, выяснилось, что имеется ряд серъзных отклонений от проекта, что привело к серьезным проблемам при эксплуатации дома.

Похожие вопросы