И нужно ли присутствие или подпись моей сестры на каких-то документах?

Вопрос №662299 из г. Москва
опубликован 03.11.2008, 16:02

Я,моя сестра и наша мама владеем квартирой в равных долях. Мама решила свою долю передать мне. Как правильно это нужно оформить, в какой последовательности и на основании каких документов. И нужно ли присутствие или подпись моей сестры на каких-то документах? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Уважаемая Лариса! Ваша мама может подарить или продать Вам принадлежащую ей долю.

При продаже доли сестра должна письменно подтвердить, что отказывается от покупки продаваемой доли, так как она наравне с Вами имеет право преимущественной покупки продаваемой доли.

03.11.2008, 16:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Шмелев Александр Федорович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 571 отзыв

Лариса,

1) присутствие сестры обязательно

2) лучше всего в такой ситуации обратиться к нотариусу (во избежание проблем), который оформит сделку и скажет, какие документы нужны

03.11.2008, 16:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Лариса, здравствуйте! Самый лучший вариант в Вашем случае - это заключение договора дарения. Налог Вы платить не будете, а также не нужен отказ сестры от преимущественного права покупки (при дарении он не нужен!).

Мама (или ее доверенное лицо) собирает пакет документов: правоустанавливающие документы на долю квартиры, если это приватизация - то заявление и договор передачи, кадастровый паспорт квартиры, экспликация, договор дарения в трех экз., выписка из домовой книги. Все документы, кроме выписки и кадастровго паспорта с экспликацией должны быть еще и в копиях.

Договор дарения можно удостоверить у нотариуса, а можно совершить в простой письменной форме. Если второе - прошейте его нитками.

И, далее. Вы с маомй с паспортами идете в УФРС и отдаете документы на гос. регистрацию.

Сестра, в таком случае, Вам нужна не будет.

Через месяц Вы станете собственницей и маминой доли.

С уважением,

Харченко О.В.

03.11.2008, 16:39

Ольга Валерьевна cпасибо большое за такой развернутый и доступный ответ.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста