Думаем приобрести 1/3 долю в трёхкомнатной квартире - наличие долга и риски, разделение счетов и необходимость сопровождения юристом.

Вопрос №6629893 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.04.2015, 09:43

Думаем приобрести 1/3 долю в трёхкомнатной квартире. Собственников было трое. 1/3 владеет женщина, другой 1/3 владела покойная мать этой женщины (женщина, как я понимаю, в права наследства не вступила, т.е. 1/3 пока висит в воздухе) и, собственно, 1/3, которую мы хотим приобрести, принадлежит мужчине - бывшему мужу этой женщины, у которой умерла мать. Т.е. квартиру они получали втроём, когда ещё были в браке. Ещё момент: на квартире висит долг достаточно большой. Счёт один, который оплачивает женщина. Откуда взялся долг - мне неизвестно. Предлагают произвести разделение счетов перед продажей доли, которая принадлежит мужчине, т.е. как я понял, сделать отдельный лицевой счёт на эту долю для продажи, чтобы оплачивать его нам отдельно в будущем и ни от кого не завистеть, но пока конкретно не знают, с чего начать. Предлагали продать долю как есть - мы, естественно, отказались. Вопрос состоит в следующем: какие наши действия? Стоит ли приобретать эту долю? Какие есть риски? Будем приобретать, конечно, если будет отдельный счёт на долю и нанимать юриста для полного сопровождения сделки.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 года

4.8 5333 отзыва

Если вы решили купить долю, то покупайте. Проблемы с долей всегда традиционные. Момент вселения в квартиру, определение порядка пользования комнатами. Тут вопрос квартплаты-не самый существенный. Когда станете собственником, тогда и выделите свою часть квартплаты в отдельную квитанцию. В передаточный акт на долю, включите пункт об обязательной оплате долга по квартплате продавца, в случае обнаружения долга.

20.04.2015, 09:50

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 464 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Думаем приобрести 1/3 долю в трёхкомнатной квартире - наличие долга и риски, разделение счетов и необходимость сопровождения юристом.

Похожие вопросы